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文某商品房买卖合同纠纷一案

案情简介

文某（化名）与甲某（化名）签订了一份商品房买卖合同，约定甲某在一定时间内将一套位于某小区的商品房卖给文某。根据合同约定，文某需要在规定时间内支付定金，并在协议日期之后的3个月内，将全部房款支付完毕，然后完成过户手续。然而，在合同约定的过户时间到期前一周，甲某突然通知文某，称自己因经济困难需要奏凯此资产，要求解除合同，并全额退还文某支付的定金。但文某并不同意，认为甲某无权解除合同，并且因为甲某的原因才导致房屋过期未转让，请求法院判令甲某履行合同义务，并支付相应的违约金。

法律分析

文某与甲某之间的纠纷属于买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖