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居住安全责任承诺书

一、居住安全责任承诺书

1.1总则

1.1.1承诺目的与依据

居住安全责任承诺书旨在明确业主或使用人对其所居住房屋的安全管理责任，确保居住环境符合国家安全标准，预防安全事故发生。本承诺书依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及《物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在强化居住者的安全意识，构建和谐安全的居住环境。承诺书的核心目的是通过明确责任划分，提升居住者的自我管理能力，共同维护居住区域的公共安全。居住安全不仅涉及个人生命财产安全，也关系到邻里关系和社会稳定，因此，本承诺书强调居住者应严格遵守相关安全规定，积极参与安全防范工作，为居住社区的安全贡献力量。居住者应充分认识到安全责任的重要性，将安全意识融入日常生活，确保自身及他人的居住安全。通过签订本承诺书，居住者承诺将严格遵守相关法律法规和安全标准，积极配合物业管理或相关部门的安全检查与管理工作，共同营造安全、舒适的居住环境。

1.1.2适用范围与主体

本承诺书适用于所有居住在指定区域的业主或租赁使用人，包括但不限于住宅、公寓、别墅等居住建筑。承诺书的主体为居住者本人，其家庭成员及允许进入居住区域的访客均应遵守本承诺书中的安全规定。居住者作为房屋的直接使用者，对其居住区域的安全负有首要责任，应确保自身及家庭成员的行为符合安全要求，避免因个人疏忽导致的安全事故。对于租赁使用人，承诺书同样具有约束力，租赁双方应在租赁合同中明确安全责任条款，确保租赁使用人履行安全承诺。物业管理单位或业主委员会应监督居住者遵守承诺书内容，对违反承诺书的行为有权采取必要的纠正措施，包括但不限于口头警告、书面通知或协助相关部门进行处理。居住者应积极配合物业管理单位或业主委员会的安全管理工作，共同维护居住区域的安全秩序。

1.1.3承诺内容概述

居住安全责任承诺书的主要内容包括居住者应遵守的安全规定、应承担的安全责任以及违反承诺书的后果。居住者承诺将严格遵守国家及地方关于居住安全的相关法律法规，确保其居住行为不违反安全规定，不危害他人及公共安全。承诺内容涵盖消防安全、用电安全、燃气安全、防盗窃、防诈骗等多个方面，旨在全面提升居住区域的安全水平。居住者应确保其居住区域的消防设施完好有效，不占用消防通道，不私拉乱接电线，不使用劣质燃气设备。同时，居住者应提高警惕，防范盗窃和诈骗行为，妥善保管个人财物，不轻易相信陌生人，避免因个人疏忽导致财产损失。物业管理单位或业主委员会应定期对居住者的承诺履行情况进行检查，对违反承诺书的行为进行记录，并视情节严重程度采取相应的处理措施。居住者应认识到，履行安全责任不仅是法律义务，也是维护自身及他人安全的基本要求。

1.2居住安全责任划分

1.2.1业主责任

业主作为房屋的所有者，对其居住房屋的安全负有直接责任。业主应确保房屋结构安全，定期进行房屋检查和维护，及时修复房屋存在的安全隐患，防止因房屋质量问题导致的安全事故。业主应遵守国家和地方关于居住安全的相关规定，不擅自改变房屋用途，不进行违法搭建，确保房屋符合安全标准。业主还应配合物业管理单位或相关部门的安全检查，提供必要的协助，共同维护居住区域的安全环境。业主应加强对家庭成员的安全教育，提高家庭成员的安全意识，确保家庭成员的行为符合安全要求。对于租赁房屋，业主还应确保租赁合同中明确租赁使用人的安全责任，并在租赁期间监督租赁使用人遵守安全规定。

1.2.2使用人责任

使用人作为房屋的租赁或临时使用者，对其居住区域的安全同样负有责任。使用人应遵守业主或物业管理单位的安全管理规定，不进行危险行为，不损坏房屋设施，确保居住区域的安全。使用人应定期检查居住区域的消防设施，确保其完好有效，不占用消防通道，不私拉乱接电线，不使用劣质燃气设备。使用人还应提高警惕，防范盗窃和诈骗行为，妥善保管个人财物，避免因个人疏忽导致财产损失。使用人应积极配合物业管理单位或业主委员会的安全检查，提供必要的协助，共同维护居住区域的安全秩序。对于租赁使用人，业主应在租赁合同中明确其安全责任，并在租赁期间监督其遵守安全规定。使用人应认识到，履行安全责任不仅是法律义务，也是维护自身及他人安全的基本要求。

1.2.3物业管理责任

物业管理单位或业主委员会作为居住区域的公共事务管理者，对其居住区域的安全负有管理责任。物业管理单位应制定并实施安全管理制度，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。物业管理单位还应组织安全宣传教育活动，提高居住者的安全意识，营造安全和谐的居住环境。物业管理单位应配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等，并确保其正常运行。对于违反安全规定的行为，物业管理单位有权采取必要的纠正措施，包括但不限于口头警告、书面通知或协助相关部门进行处理。业主委员会应监督物业管理单位履行安全管理职责，确保居住区