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正规商铺租赁合同

合同主体

出租方：[出租方公司名称]

承租方：[承租方公司名称]

物业信息

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺结构：[商铺结构]

租金及押金

租金总额：[租金总额]

租金缴纳方式：按[季度/半年/年]支付租金

押金总额：[押金总额]

押金返还：在租期结束后，扣除相应费用后，将剩余款项及时返还给承租方

其他费用：由承租方承担[电费/水费/物业费/税费]及维修费等费用

租赁期限

租赁期限：自[起租日]至[到期日]

期限延续：租期到期前两个月，出租方与承租方协商商铺租赁期限是否延续，如需延续，则应提前[一个月/两个月]通知出租方

使用规定

商铺用途：商铺只能用于[商铺用途]

商铺装修：承租方可以进行商铺的装修，但需与出租方协商并获得出租方书面同意，且承租方在装修过程中，不得对商铺造成损坏或影响周围商户营业

商铺设施：租赁商铺内所有设施，均由出租方提供并维护，承租方须妥善使用并遵守相关规定

保密条款

保密内容：在租赁期间，承租方收集到的有关出租方的商业资料和以合作为目的的商业秘密，均属于出租方的商业秘密，承租方应予以保密

泄露风险：如承租方泄露商业秘密，应承担由此导致的全部经济损失，同时，出租方有权按合同规定提前解除合同，并要求承租方承担违约责任

法律适用

合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力

法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应在诚信、公平、互利的原则下履行本合同

其他条款

不得转租：承租方不得将商铺转租给第三方，如未经出租方同意转租，则出租方有权解除合同，并追究承租方的法律责任

争议处理：在履行本合同过程中，如出现任何争议，双方应本着友好协商的原则共同解决，协商不成，则提交有关法律部门解决

合同解除：在租赁期内，如承租方需要解除本合同，应提前[一个月/两个月]书面通知出租方，并缴纳相应违约金，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任

签署

出租方（盖章）：________________________

承租方（盖章）：________________________

签字日期：________________________