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租赁合同续签条款

本文档是一份关于租赁合同续签条款的范本。该范本适用于商租、住宅租赁合同等。在续签租赁合同时，以此为参考条款。

合同续签期限

双方当事人统一协商，商定续签期限，续签期限应当在原始租赁合同期限届满前共同商定。

如果续签期限未能约定，则默认为续签原租赁合同期限。

租金调整

双方当事人在续签期限内有权要求调整租金。租金调整应当合理、公正，不得违背国家法律法规。

当甲方要求租金调整时，应当在租赁合同期满前90日书面提出。如果乙方同意甲方要求的调整，则应当在变更租金的同时办理续约手续。

如果双方未能达成一致，在租赁合同期满前45日甲方应当书面通知乙方，如果乙方未在租赁合同期满前15日内书面通知甲方同意调整租金，则视为乙方不同意租金调整。在此情况下，甲方有权不进行续约。

维护及装修

甲方应当定期检查维护租赁物，在租赁期间对租赁物实施必要的维修保养。

乙方有装修租赁物的权利，但应当征得甲方同意。未经甲方同意擅自进行施工引起的损失及后果由乙方承担。

当租赁物需要进行维修时，甲方负责进行修缮，乙方应当积极配合和协助。如果乙方造成了损失、损坏，应当向甲方进行赔偿。

合同解除及违约责任

在租赁合同期限届满前，双方当事人协商一致，可以提前解除租赁合同。但需至少提前三个月书面通知另一方。

如果未经一方同意，任何一方提前擅自解除租赁合同时，应当承担相应的违约责任，一方因此受到的损失由违约方承担。

如果乙方未按照约定期限交付租金，视为乙方违反合同。甲方有权解除租赁合同，乙方应当承担违约金和相应的赔偿责任。

附加条款

（根据需要添加其他条款）

合同争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

双方当事人在履行过程中发生争议，应当友好协商解决。如果仍无法协商解决，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

声明：本文档仅作为参考范本，具体条款应当依据实际需要进行调整和修改。