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2025年元宇宙虚拟房地产交易协议

甲方（买方）：[买方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[买方注册地址]

联系方式：[买方联系电话、邮箱]

统一社会信用代码/身份证号：[买方证件号码]

乙方（卖方）：[卖方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[卖方注册地址]

联系方式：[卖方联系电话、邮箱]

统一社会信用代码/身份证号：[卖方证件号码]

鉴于：

1.甲方有意向乙方购买位于元宇宙平台“[元宇宙平台全称]”（以下简称“平台”）内的虚拟房地产；

2.乙方同意出售其合法拥有的位于前述平台内的虚拟房地产（以下简称“标的物”）；

3.双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、平台规则，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物信息

1.1平台名称：[元宇宙平台全称]

1.2标的物类型：[虚拟土地/虚拟建筑/虚拟店铺等]

1.3标的物位置：[元宇宙平台内的具体坐标、地块编号、区域描述等]

1.4标的物面积/尺寸：[具体面积或尺寸]

1.5标的物编号/标识：[平台赋予的唯一编号或ID]

1.6标的物现状：[详细描述标的物当前状态，如建筑设计、设施、是否空置等]

1.7标的物权利：乙方保证其合法拥有标的物的[所有权/使用权/经营权等，根据实际情况填写]。

第二条协议标的与目的

2.1本协议标的为甲方购买、乙方出售上述第一条所述的标的物。

2.2本协议目的是明确双方在交易标的物过程中的权利义务，促成交易顺利完成。

第三条标的物权利保证

3.1乙方保证其对标的物拥有合法、完整的权利，有权按照本协议约定出售标的物。

3.2乙方保证标的物未设立任何抵押、质押、查封或其他权利限制，或已取得必要的授权或许可。

3.3乙方应在甲方要求时，在合理期限内提供证明其权利的文件或平台内部凭证。

第四条标的物交付

4.1乙方应在本协议约定的付款条件满足后[具体天数]日内，按照平台规定的方式，将标的物的控制权、使用权等转移给甲方。

4.2交付地点：标的物在元宇宙平台“[元宇宙平台全称]”内的指定位置。

4.3交付方式：按照平台提供的操作流程完成标的物权限的转移或状态变更。

4.4交付前提：乙方完成交付的前提是甲方已支付本协议约定的全部购房款，并完成平台可能要求的任何身份验证或确认手续。

第五条价格与支付

5.1标的物总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.2支付币种：人民币（RMB）。

5.3支付方式：通过银行转账、加密货币转账[根据约定选择或列出]等方式支付。

5.4付款计划：

5.4.1首期付款：甲方应于本协议签订后[具体天数]日内，向乙方支付总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，付款至乙方指定账户信息：[账户名称]（开户行：[开户银行]，账号：[银行账号]）。

5.4.2尾期付款：甲方应于标的物按照本协议第四条约定完成交付之日起[具体天数]日内，向乙方支付总价款剩余的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，付款至前述乙方指定账户。

5.5付款确认：甲方支付每期款项后，有权要求乙方提供收款凭证。乙方应在收到款项后[具体天数]日内向甲方提供收款确认。

第六条过户/转移

6.1标的物的权利转移（过户/转移）将遵循平台的相关规则和流程进行。

6.2由[甲方/乙方]负责在本协议约定的交付时间内，在平台上完成标的物的过户或转移设置，具体方式为：[详细说明操作步骤或所需履行的平台内部手续]。

6.3平台产生的相关费用由[甲方/乙方]承担。

第七条税费承担

7.1与本协议交易相关的税费（包括但不限于交易服务费、平台使用费、可能产生的增值税等）由[甲方/乙方]承担。

第八条双方权利与义务

8.1乙方的权利与义务：

（1）遵守平台规则，保证其有权出售标的物。

（2）按照约定按时交付标的物，并确保交付状态符合约定。

（3）配合甲方完成标的物的转移手续。

（4）对标的物进行瑕疵担保，保证其不存在权利瑕疵。

（5）对交易信息保密。

8.2甲方的权利与义务：

（1）按照约定支付购房款。

（2）审核标的物，了解平台规则。

（3）配合乙方完成必要的交易手续。

（4）对交易信息保密。

（5）按约定使用标的物。

第九条违约责任

9.1若乙方未能按时交付标的物或交付的标的物存在约定外的重大瑕疵，甲方有权解除本协议，要求乙方退还已支付的全部款项，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失赔偿不超过购房款总额。

9.2若甲方未能按时足额支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]的违约金。逾期超过[具体天数]