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2026年土地登记代理人考试最新试题及答案

考试时长：120分钟满分：100分

试卷名称：2026年土地登记代理人考试最新试题

考核对象：土地登记代理人

题型分值分布：

-判断题（总共10题，每题2分）总分20分

-单选题（总共10题，每题2分）总分20分

-多选题（总共10题，每题2分）总分20分

-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分

-论述题（总共2题，每题11分）总分22分

总分：100分

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一、判断题（每题2分，共20分）

1.土地登记代理人必须具备法律、土地管理、测绘等相关专业知识。（√）

2.土地登记申请材料不齐全的，登记机构应当当场予以退回。（×）

3.土地登记费的收取标准由省级以上人民政府财政部门会同价格主管部门制定。（√）

4.土地抵押权自登记时设立。（√）

5.土地登记代理人可以代理当事人进行土地权属争议的调查。（×）

6.土地登记簿是土地登记的原始记录，具有法律效力。（√）

7.土地登记代理人应当保守当事人的商业秘密。（√）

8.土地登记申请材料虚假的，登记机构应当撤销登记。（×）

9.土地登记代理人可以同时代理同一土地权利的多个当事人。（×）

10.土地登记代理人应当参加继续教育，更新专业知识。（√）

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二、单选题（每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于土地登记的基本原则？（）

A.公开、公平、公正

B.便民、高效

C.有偿、自愿

D.依法、规范

参考答案：C

2.土地登记申请材料提交后，登记机构应在多少个工作日内完成审核？（）

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

参考答案：B

3.土地权属争议的处理机关是？（）

A.土地登记机构

B.人民法院

C.省级自然资源主管部门

D.当地人民政府

参考答案：D

4.土地抵押权的设立不需要登记的是？（）

A.以建筑物抵押

B.以建设用地使用权抵押

C.以林木抵押

D.以土地使用权抵押

参考答案：C

5.土地登记簿的记载事项发生变更的，应当及时记载并？（）

A.通知当事人

B.重新登记

C.予以公告

D.无需任何操作

参考答案：C

6.土地登记代理人的执业范围不包括？（）

A.土地登记代理

B.土地权属调查

C.土地评估

D.土地法律咨询

参考答案：B

7.土地登记费的收取标准由谁制定？（）

A.国家发改委

B.省级财政部门

C.市级自然资源部门

D.中国土地学会

参考答案：B

8.土地登记代理人违反职业道德的，由哪个机构给予警告或罚款？（）

A.当地政府

B.自然资源部

C.省级自然资源主管部门

D.中国土地市场协会

参考答案：C

9.土地登记申请材料不齐全或不符合法定形式的，登记机构应当？（）

A.拒绝受理

B.退回并说明理由

C.直接登记

D.要求当事人补充

参考答案：B

10.土地登记代理人应当具备的学历要求是？（）

A.高中及以上

B.大专及以上

C.本科及以上

D.硕士及以上

参考答案：B

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三、多选题（每题2分，共20分）

1.土地登记的基本要求包括？（）

A.材料齐全

B.主体资格合法

C.申请程序规范

D.登记费用合理

参考答案：A,B,C

2.土地登记代理人的权利包括？（）

A.了解委托人的土地权利状况

B.要求委托人提供真实材料

C.代理委托人进行土地登记申请

D.代理委托人进行土地权属争议调查

参考答案：A,B,C

3.土地登记的类型包括？（）

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

参考答案：A,B,C,D

4.土地登记代理人的义务包括？（）