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应届毕业生租房合同书

合同签订日期：

出租方

出租人：（以下简称甲方）

联系电话：

地址：

承租方

承租人：（以下简称乙方）

联系电话：

地址：

鉴于甲方是该房屋的所有权人，愿意出租该房屋给乙方居住，甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，达成本合同条款：

租赁物：甲方向乙方出租其所有位于（租赁物地址）的房屋。

租赁期限：自年月日起至年月日止。如因特殊情况甲乙双方协商一致，租赁期限可予以延长；但须提前三天向对方书面表示确定或终止，且延长期限不得超过六个月。

租金及付款方式

3.1租金总额：每月（或每季度、半年、年）租金人民币（以下简称“元”）。

3.2乙方应于每月（或每季度、半年、年）的（几号）前将租金支付至甲方所指定的以下账户：

收款人：

账号：

银行：

押金

乙方应在签订本合同之前一次性向甲方支付押金人民币元，作为保证履行本合同条款的抵押。

房屋使用及维修

5.1房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用作居住之目的，不得用于从事经营活动、赌博、危险物品存放、非法聚会、违法犯罪等违反公序良俗和法律法规的活动。

5.2使用维护：乙方承诺妥善使用和维护房屋内的各项设施和设备，不得恶意损坏。

5.3维修责任：在租赁期限内，因房屋内设施设备自然损坏的维修费由甲方承担；因乙方过失或意外事件造成损坏的维修费由乙方承担。因双方过失造成损坏或共同原因导致的损坏维修费由双方承担。

关于违约责任

6.1如因乙方自身原因造成违约的，甲方有权解除合同，收回租赁物并不退还押金。

6.2如因甲方原因造成违约的，乙方有权选择要求解除合同或维持合同并要求甲方进行妥善处理。

其他约定事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，共同遵守并履行执行。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并同具有法律效力。

7.2对于未尽事宜，甲、乙双方应根据本合同的原则和精神，友好协商解决。协商不成，应提交有关仲裁机构仲裁。

7.3本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章/日期）：

乙方（签字/姓名/日期）：