房地产市场报告 -2025年成都住宅及土地市场简报—— 分化与重构:成都楼市总结及展望.pdf

房地产市场报告 -2025年成都住宅及土地市场简报—— 分化与重构:成都楼市总结及展望.pdf

2025年成都住宅及土地市场简报——

分化与重构:成都楼市总结及展望

2026年1月9日

年度关键词:

•存量主导:

二手房成交超23.4万套创历史新高,占比约75%,“卖旧买新”成改善主流,存量房市场地位全面确立。

•改善为王:

新房套均面积131㎡,300万+改善、千万级豪宅成交激增,第四代住宅等创新产品受捧,交付与品质成决策关键。

•深度分化:

核心区优质房源抗跌性强,远郊去化承压;新房“量缩价稳”与二手“量大价调”并行,房企聚

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