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空的房贷合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房贷服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房贷服务，包括但不限于房贷咨询、贷款申请办理、贷款审批协调、贷款发放及后续服务，严格按照双方确认的服务职责要求，执行房贷相关任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房贷服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员身份证复印件及必要的金融从业资格证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房贷服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房贷产品咨询、协助甲方准备贷款申请材料、提交贷款申请至相关金融机构、协调金融机构的审批流程、通知甲方贷款审批结果、协助甲方办理贷款发放手续、提供贷款发放后的相关指导及服务等。

3、服务人数：_______人，由乙方指定专人负责甲方的房贷服务事宜，并保持与甲方的有效沟通。

4、乙方承诺为甲方提供全程、专业的房贷服务，并确保在合同约定的时间内完成各项服务任务。

5、合同期限自____年____月____日起至房贷服务完成日止，具体服务完成日以甲方获得贷款发放或双方约定的其他服务结束标志为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况，并对所提供信息及材料的真实性负责，如有虚假信息导致乙方或金融机构产生损失，甲方应承担相应责任。

2、甲方应积极配合乙方办理房贷服务，及时提供乙方要求的补充材料或完成相关手续。

3、甲方有权了解房贷服务的进展情况，有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付房贷相关费用，包括但不限于贷款利息、手续费、评估费、登记费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房贷业务的合法资质，并遵守相关法律法规及金融机构的规定。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够为甲方提供专业的房贷咨询服务。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，保护甲方的隐私权。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，诚实守信，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现房贷服务范围内存在政策变化或金融机构政策调整等风险，应以书面形式向甲方告知风险，并提出相应的建议。甲方接到乙方的风险告知后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费及支付方式

1、房贷服务费实行按服务阶段支付制，乙方根据合同约定为甲方提供阶段性服务并收取相应服务费。

2、服务费含税金额为：贷款咨询费每月_______元（大写：人民币_______元整），贷款申请办理费_______元（大写：人民币_______元整），贷款审批协调费_______元（大写：人民币_______元整），贷款发放及后续服务费_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方自签订本合同之日起____日内向乙方支付贷款咨询费，自贷款申请提交之日起____日内向乙方支付贷款申请办理费，自贷款审批通过之日起____日内向乙方支付贷款审批协调费，自贷款发放之日起____日内向乙方支付贷款发放及后续服务费。

4、甲方支付服务费时应向乙方提供正规发票，乙方在收到甲方支付的服务费后应及时开具发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房贷服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期一个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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