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2025年艺术展览空间租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的艺术展览空间（以下简称“租赁空间”），该空间具备举办艺术展览活动的基本条件；乙方拟于2025年举办艺术展览活动，需要使用上述空间。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就租赁空间租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁空间描述

租赁空间位于[具体地址]，具体范围为[详细描述，包括面积、楼层、房间号、平面布局关键信息、层高等]。租赁空间内包含的附属设施有：[列明附属设施，如卫生间、休息室、储藏室、作品装卸区等]。

租赁空间目前的状态为[描述交付时的状态，如清洁、基本设施完好等]。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始年]月[起始日]起至2025年[终止年]月[终止日]止，共计[租赁时长]天/月/年。

2.租赁期满，如乙方需要续租，需在本合同期满前[具体天数]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，金额为人民币[具体金额]元/天/月/年（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金包含/不包含：本合同租金[包含/不包含]物业管理费、水电费等相关费用，具体以[说明判断标准，如实际发生时由乙方承担/合同另行约定为准]为准。

3.支付周期与时间：租金按[月/季/半年/年]支付，首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[具体天数]日内支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

5.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.保证金用途：本保证金用于担保乙方依约履行本合同，包括但不限于支付欠付租金、水电费，以及赔偿因乙方责任造成的租赁空间及其附属设施的损坏等。

3.退还条件：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定结清所有应付款项（包括租金、水电费等），并按约定将租赁空间及其附属设施完好交还甲方后[具体天数]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。

4.扣除情况：如有以下情况之一，甲方有权从保证金中扣除相应款项：

(1)乙方未按时足额支付租金、水电费及其他应承担费用的；

(2)乙方违反本合同约定，擅自改变租赁空间用途或结构，造成损坏，且未按甲方要求修复或赔偿的；

(3)乙方未按约定时间搬离展品、物品，遗留物品造成空间或设施损坏的；

(4)乙方因违约行为给甲方造成其他损失的，甲方有权相应扣除保证金。

第五条空间交付与收回

1.交付：甲方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将符合本合同第一条描述及约定状态的租赁空间交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在收到甲方交付通知后[具体天数]日内对租赁空间进行验收。验收合格的，应签署《空间交接确认书》；如有异议，应在验收期内书面提出，双方协商解决。

3.收回：租赁期满或合同因任何原因解除后，乙方应在收到甲方收回通知后[具体天数]日内，将租赁空间清理干净，恢复至本合同签订时状态或根据本合同约定状态，并交还甲方。乙方应搬离所有展品、搭建物、个人物品及垃圾。逾期未收回的，每逾期一日，乙方向甲方支付每日[具体金额]元作为场地占用费。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付符合约定条件的租赁空间，并保证其对租赁空间拥有合法、完整的出租权。

2.负责租赁空间基础结构及公共区域（包括但不限于公共走廊、楼梯间、公共卫生间、中央空调系统、消防系统、电梯等）的维护、保养，并承担相关费用。

3.负责提供符合安全标准的基础安保服务，保障租赁空间公共区域的安全。

4.确保租赁空间满足基本展览活动的消防安全、用电安全等要求。

5.有权监督乙方是否按照本合同约定及展览安全规范使用租赁空间。

6.除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方在租赁空间内进行的与展览活动相关的正常布展、撤展及活动组织工作。

（二）乙方权利与义务

1.按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。