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物权法五试题及答案汇编

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.动产的善意取得需要满足哪些条件？()

A.无权处分，占有，支付合理价格，善意且无过失

B.无权处分，占有，交付，善意且无过失

C.占有，交付，支付合理价格，善意且无过失

D.无权处分，占有，交付，无过失

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，是否可以不登记？()

A.可以，但需要当事人之间有书面合同即可

B.可以，但必须向登记机构申请登记

C.不可以，因为不动产物权登记具有公示效力

D.不可以，但可以通过其他方式公示

3.什么是相邻关系？()

A.相邻不动产权利人之间因使用不动产而产生的权利义务关系

B.相邻不动产权利人之间因侵权而产生的权利义务关系

C.相邻不动产权利人之间因合同而产生的权利义务关系

D.相邻不动产权利人之间因继承而产生的权利义务关系

4.物权法中的善意取得制度，对于哪些权利适用？()

A.仅限于动产

B.仅限于不动产

C.仅限于知识产权

D.适用于动产和不动产

5.抵押权人有哪些权利？()

A.抵押物的占有权、收益权、优先受偿权

B.抵押物的使用、收益、处分权

C.抵押物的占有、优先受偿权，但不得使用和收益

D.仅享有优先受偿权

6.地役权设立的方式有哪些？()

A.登记、合同、事实行为

B.登记、合同、登记加合同

C.合同、登记、事实行为

D.合同、事实行为、登记加合同

7.在租赁合同中，出租人有哪些义务？()

A.保证租赁物的使用价值和交付租赁物

B.维护租赁物的使用价值，提供必要的使用条件

C.确保租赁物符合约定的使用目的

D.以上都是

8.哪些情况下，承租人可以解除租赁合同？()

A.出租人未按约定提供租赁物

B.出租人将房屋抵押给他人

C.因不可抗力致使不能实现合同目的

D.以上都是

9.抵押权的实现方式有哪些？()

A.变卖抵押物、折价、拍卖

B.折价、拍卖、抵债

C.变卖抵押物、抵债、拍卖

D.抵债、变卖抵押物、拍卖

10.质权人有哪些权利？()

A.质物的占有权、使用权、收益权、处分权

B.质物的占有权、收益权、处分权，但不得使用

C.质物的占有权、优先受偿权，但不得使用和收益

D.仅享有优先受偿权

二、多选题(共5题)

11.动产质权设立时，以下哪些行为是必须的？()

A.质权人与出质人达成质权设立协议

B.质权人占有质物

C.质物交付质权人占有

D.办理质押登记

12.根据物权法，以下哪些权利属于用益物权？()

A.所有权

B.地役权

C.用益权

D.抵押权

13.在共有关系中，以下哪些情形可以分割共有物？()

A.共有人之间约定可以分割共有物

B.共有物已经毁损或者灭失

C.对共有物的管理费用以及其他负担畸高

D.共有人之一转让其份额

14.以下哪些情况会导致抵押权消灭？()

A.抵押权人放弃抵押权

B.抵押物灭失，且无代位物

C.债务履行完毕，抵押权实现

D.主合同解除，但抵押权仍然存在

15.以下哪些情形下，地役权人可以请求解除地役权合同？()

A.出让或者抵押供役地，未经地役权人同意的

B.用益物权消灭的

C.供役地被征收或者征用的

D.地役权人支付了地役权使用费的

三、填空题(共5题)

16.根据物权法，不动产登记簿是物权变动的（）。

17.抵押权人有权收取抵押财产的（）。

18.地役权自（）时设立。

19.共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按（）负担。

20.因继承或者受遗赠取得物权的，自（）时发生效力。

四、判断题(共5题)

21.抵押权设立后，抵押人转让抵押物，必须经抵押权人同意。()

A.正确B.错误

22.地役权具有从属性，不能单独转让。()

A.正确B.错误

23.共有物的修缮费用，由共有份额较大的一方承担。()

A.正确B.错误

24.抵押权设立后，抵押人可以未经抵押权人同意，将抵押物出租。()

A.正确B.错误

25.所有权人可以抛弃其享有的所有权。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是抵押权？

27.什么是地役权？

28.物权法中的