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江苏省质量通病防治手册

第1章总则

1.1目的

为了消退江苏省建筑安装工程的施工质量通病，进江苏省建筑安装

工程质量的不断提高，依据江苏省建筑施工的现状和特点，特此编写

本手册。

1.2适用范围

本手册适用于工业及民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。

本手册主要供建筑安装工程的施工企业、工程监理和质量监督单位的

有关人员运用。

1.3主要内容

本手册主要内容包括工业及民用建筑工程十个分部工程的质量通病，

它们是：

(1)地基及基础工程。

(2)主体工程。

(3)地面工程。

(4)门窗工程。

(5)装饰工程。

(6)屋面防水工程。

(7)建筑管道安装工程。

(8)建筑电气安装工程。

(9)通风及空调工程。

(10)电梯安装工程。

1.4编制依据

本手册主要是依据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合

江苏省建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。由于

目前国家一些建筑类技术标准正在修编，本手册编写时尚无新版本，

运用时，如及新版标准不一样，应按标准执行。

1.5运用要求

施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现

场的管理工作。

本手册虽然涉及建筑安装工程十大分部工程的常见多发质量问题，但

由于地区、工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生

会有所不同。为了增加质量过程限制的针对性，应依据每个工程的特

点，找出可能发生的质量通病，确定质量限制点，参照本手册制定防

治对策；并主动推广建设部十项技术，开展群众性的QC小组活动，

克服质量通病，提高建筑安装工程质量水平。

第2章地基及基础工程

2.1打入预制桩

2.1.1桩身质量差

1.现象

桩几何尺寸偏差大，外观粗糙。施打中桩身破坏。

2.缘由分析

(1)桩身混凝土设计强度偏低。

(2)混凝土协作比不当和原材料不符合要求。

(3)钢筋骨架制作不符合规范要求。

(4)桩身模板差，不符合规范要求。

(5)浇筑依次不当和浇捣不密实。

(6)混凝土养护措施不良或龄期不足。

3.防治措施

(1)预制桩混凝土强度等级不宜低于C30。

(2)原材料质量需符合施工规范要求，严格依据混凝土协作比配

制。

(3)钢筋骨架尺寸、形态、位置应正确。

(4)混凝土浇筑依次需从桩顶向桩尖方向连续浇筑，并用插入式

振捣器捣实。

(5)桩在制作时，需保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。

(6)按规范要求养护，打桩时混凝土龄期不少于28d。

2.1.2桩身偏移过大

1.现象

成桩后，经开挖检查验收，桩位编移超过规范要求。

2.缘由分析

(1)场地松软和不平使桩机发生倾斜。

(2)限制桩产生位移。

(3)沉桩依次不当，土体被挤密，邻桩受挤偏位或桩体被土抬起。

(4)接桩时，相接的两节桩产生轴线偏移和轴线弯折。

(5)桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，使桩尖挤向一侧。

3.防治措施

(1)施工前需平整场地，其不平整度限制在1%以内。

(2)插桩和起先沉桩时，限制桩身的垂直度在1/200(即0.5%)桩

长内，若发觉不符合要求，要刚好订正。

(3)桩基轴线的限制点和水准点应设在不受施工影响的地方，开工

前，经复核后应妥当爱护，施工中应常常复测。

(4)在饱和软土中施工，要严格限制沉桩速率。实行要的排水措

施，以削减对邻桩的挤压偏位。

(5)依据工程特点选用合理的沉桩依次。

(6)接桩时，要保证上下两节桩在同一轴线上，接头质量符合设计

要求和施工规范规定。

(7)沉桩前，桩位下的障碍物务清理干净，发觉桩倾斜，应刚好

调查分析和订正。

(8)发觉桩位偏差超过规范要求时，应会同设计人员探讨处理。

2.1.3桩接头破坏

1.现象

沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。

2.缘由分析

(1)连接处的表面没有清理干净，留有杂物、雨水等。

(2)焊接