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2026年房屋租赁管理合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

丙方（房屋管理方）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁管理事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方将位于________________（省、市）______________（区、县）______________（街道、路）______________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，附属设施包括：______________。

1.3该房屋的用途为________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________________元（大写：______________）。

3.2租金支付方式为________________（现金/银行转账等）。

3.3乙方应于每月________________日前将该月租金支付给甲方或丙方。逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的________________%向甲方或丙方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方或丙方支付押金人民币________________元（大写：______________）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方或丙方应在________________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋用途及使用限制

5.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

5.2乙方不得擅自对该房屋进行结构性改造或设置影响房屋结构的障碍物。

5.3乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁管理条款

6.1自本合同签订之日起，该房屋的租赁管理事宜由丙方负责。丙方作为甲方的授权代表，有权依照本合同约定及甲乙双方另行签订的管理协议（如有）对租赁管理进行监督。

6.2丙方职责：

(1)负责该房屋及其附属设施的日常检查和维护，保障房屋的正常使用。

(2)负责该房屋及其附属设施的安全管理，包括但不限于防火、防盗等。

(3)代收代付该房屋产生的下列费用：

a.水费；

b.电费；

c.燃气费；

d.供暖费；

e.物业管理费（如有）；

f.其他双方约定的费用。

(4)接受乙方关于该房屋使用方面的咨询和投诉，并及时处理。

(5)协助甲方履行本合同项下的权利义务。

(6)甲方授权的其他与房屋管理相关的事务。

6.3丙方权利：

(1)有权定期或不定期对该房屋及其附属设施进行巡查，了解房屋使用状况。

(2)有权要求乙方配合房屋的检查、维修工作。

(3)对乙方违反本合同或管理协议的行为，有权进行制止并提出警告。

6.4管理费：

(1)乙方应向丙方支付房屋管理费，每月人民币________________元（大写：______________）。

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