2025年小区住宅房屋租赁及社区服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年小区住宅房屋租赁及社区服务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为__年__个月，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：每月__日支付

4.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、设备、管道等由乙方负责维修；

（3）房屋使用过程中，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.乙方在租赁期间，应缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算；

（2）甲方未履行房屋维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________