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土地一级开发协议书

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地一级开发协议书中的开发期限是多久？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

2.土地一级开发过程中，下列哪项费用不包括在内？()

A.土地补偿费

B.基础设施建设费

C.建设用地预审费

D.土地使用权出让金

3.土地一级开发协议书中，开发单位应承担哪些责任？()

A.按时完成开发任务

B.确保工程质量

C.依法办理相关手续

D.以上都是

4.土地一级开发协议书中，如开发单位未按时完成开发任务，将承担何种责任？()

A.罚款

B.责令改正

C.没收土地使用权

D.以上都可能

5.土地一级开发协议书中，政府对开发项目的监督方式有哪些？()

A.定期检查

B.不定期抽查

C.第三方评估

D.以上都是

6.土地一级开发协议书中，开发单位在开发过程中是否可以改变土地用途？()

A.可以

B.不可以

C.在特定条件下可以

D.视情况而定

7.土地一级开发协议书中，土地一级开发完成后，土地使用权归谁所有？()

A.开发单位

B.政府所有

C.原土地使用权人

D.买卖双方协商确定

8.土地一级开发协议书中，开发单位需在何时提交项目验收报告？()

A.开发任务完成后3个月内

B.开发任务完成后6个月内

C.开发任务完成后1年内

D.开发任务完成后2年内

9.土地一级开发协议书中，政府对于开发项目的监督频率是多久一次？()

A.每季度一次

B.每半年一次

C.每年一次

D.每两年一次

10.土地一级开发协议书中，如发生争议，应通过何种方式解决？()

A.协商解决

B.仲裁解决

C.诉讼解决

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.土地一级开发协议书中，开发单位需要履行的义务包括哪些？()

A.按时完成开发任务

B.确保工程质量

C.依法办理相关手续

D.维护周边环境稳定

12.在土地一级开发过程中，政府可能采取的监管措施有哪些？()

A.定期检查

B.不定期抽查

C.第三方评估

D.公开招标

13.土地一级开发协议书规定，以下哪些情况可能导致合同终止？()

A.开发单位未按时完成开发任务

B.政府单方面终止合同

C.开发单位违反法律法规

D.双方协商一致

14.土地一级开发完成后，可能产生的收益包括哪些？()

A.土地出让金

B.基础设施建设费

C.房地产开发收益

D.租金收入

15.土地一级开发协议书中，以下哪些条款是必须明确的？()

A.开发期限

B.土地用途

C.费用及支付方式

D.争议解决机制

三、填空题(共5题)

16.根据土地一级开发协议书，开发项目的总面积为______平方米。

17.土地一级开发协议书中规定，开发单位应于______内向政府提交项目验收报告。

18.若开发单位未按时完成开发任务，将按照协议规定支付______作为违约金。

19.土地一级开发协议书约定，开发单位在开发过程中产生的所有费用，除______外，均由开发单位承担。

20.土地一级开发协议书生效后，如需修改或补充，双方应签订______，经双方签字盖章后生效。

四、判断题(共5题)

21.土地一级开发协议书签订后，开发单位可以单方面改变土地用途。()

A.正确B.错误

22.土地一级开发过程中，政府不进行任何监督。()

A.正确B.错误

23.若开发单位未按时完成开发任务，政府有权解除协议。()

A.正确B.错误

24.土地一级开发完成后，土地使用权自动转归开发单位所有。()

A.正确B.错误

25.土地一级开发协议书在双方签字盖章后即具有法律效力。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：土地一级开发协议书中，如何定义‘按时完成开发任务’？

27.问：如果开发过程中遇到不可抗力因素，对开发进度有何影响？

28.问：土地一级开发协议书中，如何处理开发过程中产生的争议？

29.问：土地一级开发完成后，政府将如何对开发项目进行验收？

30.问：土地一级开发协议书中，如何保障周边居民的利益？

土地一级开发协议书

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】根据协议书规