2025年北京商业地产销售合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北京商业地产销售合作协议

甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条项目基本情况

1.1甲方同意将位于_______的商业地产项目出售给乙方，该商业地产项目具体信息如下：

项目名称：_______

项目地址：_______

土地面积：_______平方米

建筑面积：_______平方米

土地使用权类型：_______

土地使用权期限：_______

产权证号：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1本协议项下该商业地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，该定金在合同履行完毕后转为购房款。

2.3乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。

2.4乙方应在签订本协议之日起_______个月内，分_______期向甲方支付剩余购房款，具体支付时间和金额如下：

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；

……

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将该项目土地使用权及房屋所有权证书交付给乙方。

3.2甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将该项目土地使用权及房屋所有权证书过户至乙方名下。

第四条履约责任

4.1甲方保证其对该商业地产拥有合法、完整的所有权和处分权，并保证该商业地产不存在任何权利瑕疵和债务负担。

4.2甲方应在本协议约定的交付条件及时间内，将该项目土地使用权及房屋所有权证书交付给乙方。

4.3乙方应按照本协议约定的支付方式，按时足额支付购房款。

4.4乙方应在本协议约定的交付条件及时间内，配合甲方办理该项目土地使用权及房屋所有权证书过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定的交付条件及时间交付该项目土地使用权及房屋所有权证书，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2若乙方未按本协议约定的支付方式、时间和金额支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：_______

乙方（买受方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日