二零二五年度商业综合体物业管理规范合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体物业管理规范合同示范

甲方（物业方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（业主方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方系________________物业管理公司，拥有________________商业综合体物业管理权，乙方系________________商业综合体业主，为规范物业管理，维护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方负责________________商业综合体的物业管理，包括但不限于：

（1）建筑物及其附属设施的管理和维护；

（2）公共区域的安全、清洁、绿化等管理工作；

（3）消防、电梯、空调、给排水、供电等设备设施的管理和维护；

（4）停车场、自行车库、垃圾房等公共设施的管理；

（5）物业管理区域内公共秩序的管理和维持；

（6）乙方委托的其他物业管理服务。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用按________________计价，费用总额为人民币______元整。

2.2乙方应在每月______日前向甲方支付当月物业服务费用。

2.3物业服务费用支付方式：________________。

第三条物业维修基金

3.1乙方应按照《物业管理条例》规定，向甲方缴纳物业维修基金，维修基金总额为人民币______元整。

3.2乙方应在物业服务合同签订之日起______日内向甲方缴纳物业维修基金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照《物业管理条例》和本合同约定，履行物业管理职责，为乙方提供合格的物业服务。

4.2甲方应定期向乙方公布物业服务费用的使用情况。

4.3甲方应建立健全物业管理档案，并定期更新。

4.4甲方应配合乙方对物业管理区域内公共设施设备的检查、维修和改造。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业服务费用和物业维修基金。

5.2乙方应遵守《物业管理条例》和甲方制定的物业管理规章制度，维护物业管理区域的秩序。

5.3乙方应爱护物业管理区域内公共设施设备，不得擅自改动或破坏。

5.4乙方应按照规定使用物业管理区域内的公共设施设备，不得损坏或占用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的法院提起诉讼。

第七条合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为______年。

7.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时提供合格物业服务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费用或物业维修基金的，应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业方）：

名称：________________

法定代表人：________________

乙方（业主方）：

名称：________________

法定代表人：________________

签订日期：____年____月____日