恒大社区消防安全管理.pptxVIP

汇报人：PPT恒大社区消防安全管理

-1物业管理职责与制度2消防控制室管理规范3宣传培训与应急演练4消防安全教育与培训5消防设施的完善与维护6消防安全日常管理与监督7消防安全文化建设8应急救援与灾后恢复9消防应急响应与处置10监督检查与考核评价

PART.1消防安全隐患排查与整治

消防安全隐患排查与整治禁止车辆占用消防车道、登高作业场地，清除路桩等障碍物，确保消防车辆通行无阻消防通道占用定期清理楼道杂物、自行车及电动车，保持安全出口和疏散通道畅通，严禁锁闭安全出口疏散通道堵塞严禁擅自改变住宅建筑消防设计或使用性质，如改为办公场所、网店或货物仓库，避免增加火灾风险建筑用途违规问题定期检查消防设施完好率，及时修复破损设备，确保灭火器、消火栓等设备处于可用状态消防设施维护

PART.2物业管理职责与制度

物业管理职责与制度主体责任落实：物业需明确消防安全责任制，逐级签订责任书，设立专职消防安全管理人员1234+设施维护要求：委托专业机构对自动消防设施进行定期保养检测，确保消防水箱、水泵、报警系统等正常运行日常巡查机制：开展防火巡查与检查，重点排查电动车违规充电、管道井堆放杂物等隐患，并督促整改违规行为处理：对劝阻无效的消防安全违规行为(如占用消防通道)，及时上报消防部门处理

PART.3消防控制室管理规范

消防控制室管理规范设备状态管理值班制度应急程序实行24小时双人持证值班，确保人员具备消防控制室操作职业资格证书火灾确认后立即启动报警联动装置，拨打119并说明火情详情，同步启动内部应急预案火灾自动报警系统、灭火系统需保持自动状态，严禁手动模式运行；消防用电设备配电柜开关应处于通电状态

PART.4宣传培训与应急演练

宣传培训与应急演练1消防知识宣传：通过公告栏、广播等途径普及消防安全知识，提升居民火灾防范意识员工培训：组织物业人员参加消防安全培训，掌握消防设施操作及初期火灾扑救技能预案演练：每年至少开展一次灭火和应急疏散演练，确保居民熟悉逃生路线及自救方法23

PART.5消防安全教育与培训

消防安全教育与培训开展消防安全知识讲座：定期组织社区居民和物业人员参加消防安全知识讲座，讲解火灾的危害性、预防措施及自救互救方法消防安全培训课程：设置消防安全培训课程，包括消防设施的使用、火灾应急处置等实际操作内容，提高居民的消防安全意识和技能水平

PART.6消防设施的完善与维护

消防设施的完善与维护完善消防设施确保每个住宅区域都配备完善的消防设施，如灭火器、消火栓、喷淋系统等，并保持其完好有效定期检查与维护对消防设施进行定期检查和维护，及时更换破损或过期的设备，确保其能够正常使用专用维护资金设立专用维护资金，用于消防设施的日常维护和更新换代，保障设施的长期稳定运行

PART.7消防安全日常管理与监督

消防安全日常管理与监督物业应定期对社区进行消防安全巡查，及时发现并处理消防安全隐患日常巡查建立消防安全监督机制，对物业管理人员和居民进行监督，确保消防安全规定的执行监督机制建立消防安全档案，记录社区的消防设施、安全隐患及整改情况，为后续管理提供依据消防安全档案

PART.8消防安全文化建设

消防安全文化建设增强居民消防意识通过开展各类消防安全活动，如消防知识竞赛、消防演练等，增强居民的消防安全意识宣传推广利用社区公告栏、广播、电视等宣传工具，普及消防安全知识，提高居民的消防安全意识创建消防安全文化通过多种形式和手段，积极营造社区消防安全文化氛围，使消防安全成为居民的自觉行为

PART.9应急救援与灾后恢复

应急救援与灾后恢复应急救援1一旦发生火灾等紧急情况，应立即启动应急预案，组织人员疏散和救援工作协调配合2与专业救援队伍保持紧密联系，确保在紧急情况下能够迅速响应和协同作战灾后恢复3火灾扑灭后，应组织力量进行灾后恢复工作，清理现场，修复损坏设施，恢复正常生活秩序

应急救援与灾后恢复以上就是恒大社区消防安全管理的详细内容通过实施这些措施，可以有效地预防和减少火灾事故的发生，保障社区居民的生命财产安全

PART.10消防应急响应与处置

消防应急响应与处置制定应急预案制定详细的消防应急预案，包括报警、疏散、灭火等环节的具体措施和责任人，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行处置及时响应在火灾发生时，物业和社区应迅速响应，启动应急预案，组织人员疏散和灭火工作，同时向消防部门报告火情后期处理火灾扑灭后，要及时进行后期处理工作，包括清理现场、修复损坏设施、总结经验教训等，防止类似事故再次发生

PART.11监督检查与考核评价

监督检查与考核评价监督检查考核评价反馈机制定期对社区的消防安全工作进行监督检查，发现问题及时整改，确保各项措施落到实处建立考核评价体系，对物业和社区的消防安全工作进行评价和考核，激励先进、督促后进建立反馈机制，及时收集居民和物业的意见建