北环综合楼工程施工组织设计.pdfVIP

施工组织设计

一工程概况

1.1北环综合楼位于北环路南园田路西。本工程地下两层，地上十六层，

局部三层，地下两层为车库，层高4.m。一二层为汽车展厅，层高分别为5.4m、

5.1m，三层以上为商用写字楼，层高均为3.6m，局部突出屋面两层为电梯机

房及水箱间，其中三层楼面为公共停车场，设有三部电梯。建筑物总高度

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70.5m，总建筑面积42058m，建筑物总长149.4m，总宽38.9m，室内外高差

1.2m。

建筑等级为一类高层，耐火等级一级，抗震设防烈度七度，建筑物设计使

用年限70年，屋面防水等级二级，地下室防水等级为二级，地下车库为三类

车库。

1.2基础工程：本工程采用CFG桩地基处理，柱下独立基础。基础混疑土

等级：基础垫层C15，桩为C20，承台、基础梁及底板为C30，钢筋为HPB235、

HRB335、HRB400。保护层基础承台、基础梁板、外墙迎水面50mm，非迎水面

基础承台，基础梁板40mm。

1.3主体工程：混凝土等级：柱、预应力梁为C40，板为C30，地下室外

墙为C40，抗渗等级S6。圈梁、过梁及构造柱为C20。钢筋为HPB235、HRB335、

HRB400。梁、柱箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于15mm，板、墙的分布钢

筋的保护层厚度不小于表中相应数值减10mm，且不小于10mm。

1.4材料作法及构造：

1.4.1墙体：±0.000以下外墙为250厚钢筋砼墙。内墙为200厚加气砼

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砌块，±0.000以上隔墙为200加气砼砌块，强度等级为A3.5，B06级，电梯

井道为240厚粘土砖墙，M7.5混合砂浆砌筑。

1.4.2楼地面：地下一层为水泥地面，电梯间及水箱间楼面为水泥砂浆楼

面其它楼面为地砖楼面，卫生间及有集中排水要求的房间均做聚氨脂防水层，

面层铺地砖。

1.4.3层面：层面均为SBS防水卷材。基层与突出层面结构的联接处，以

及在基层的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆角或钝角。屋面凡上级至下级屋面

承接水口部位设600×600×60的砼块，防冲刷。

1.4.4门窗：一、二层为彩铝平开门及彩铝地弹门，装白色玻璃，三~七

层为平开木门楼梯间及管道井门均为防火门，所有窗均为彩铝型材，装双层

玻璃。

1.4.5建筑防水：地下室防水等级二级，地下室板墙按结构自防水设计，

掺加UEA砼膨胀剂，抗渗等级S6，地下室设集水坑。

1.4.6室内装修：室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用1:2

水泥砂浆做护角。卫生间以不少于1%的排水坡度坡向地漏。卫生间管井及室

内水管待设备安装完毕后用100厚泰柏板砌筑封闭。卫生间、墙面贴釉面砖。

1.4.7室外装修：裙房东侧立面为干挂花岗石墙面，主楼非沿街立面为面

砖墙面。

电梯设计：本工程设计电梯3部，均兼消防电梯。

1.4.8给排水工程：生活给水由北环路市政水管网引入，生活用水分为高、

低两个区。低区：地下室地上四层用水，直接从北环路市政管网取水。高区：

五至七层由屋顶水箱供水，屋顶水箱为满足七层供水压力要求设置管道泵。

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最高日生活用水量170m/d，最大时用水量32m/h，建筑物最高日排水量

140m/d。室内给水管明装，除水表后支管采用PP-R给水塑料管材及配件外，3

其它支管均采用钢塑复合管。

1.4.9排水系统：生活污水采用伸顶透气排水立管排水，污水在室外汇合

后排入室外化粪池，处理后排入市政污水管网。排水管采用硬聚氯乙烯管，

立管采用硬聚氯乙烯螺旋消音管。雨水管采用承压铸铁管。

1.4.10消防设计：地下室及二层每层设二个防火分区，一层设四个防火

分区，防火分区用防火卷帘与其它分区隔开，三至七层每层设二个防火区。

两区之间设甲级防火门，防火卷帘采用钢制，以背水面对外温度为判定条件，

耐火极限不少于3h。

1.4.11消防系统：消防泵房设在地下一层，贮水池设在室外储水量420M3。