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续租房租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁续约服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租标的物

1、房屋基本信息：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件供乙方核实。

3、房屋现状：甲乙双方已对房屋及其附属设施设备进行了检查，确认房屋现状符合租赁合同约定，并已签署房屋交接确认书。

二、续租期限

1、续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、续租租金：双方经协商一致，续租租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），与原租赁合同约定一致。

3、租金支付方式：乙方应于每_______（月/季/年）的开始_______日内，向甲方支付当期租金。支付方式为银行转账、现金或其他双方约定的方式。

三、押金处理

1、原租赁合同约定的押金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），在本次续租中继续有效。

2、如续租期间房屋及其附属设施设备出现损坏或租赁合同约定的其他违约情况，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或违约金。

3、续租期满后，房屋及其附属设施设备无损坏或无其他违约情况，甲方应在续租期满后_______日内，将剩余押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法的出租权，并确保房屋在续租期间符合安全居住条件。

2、甲方应配合乙方办理相关续租手续，并确保乙方顺利接续租赁合同。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常居住活动。

4、如房屋在续租期间需要维修，甲方应及时进行维修，确保房屋居住安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

3、乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区环境秩序，不得从事违法活动。

五、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用过程中造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应根据实际情况协商处理。

六、合同解除

1、续租期间，任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：