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房地产行业政府收储系列研究：资金覆盖率逐步提升，专项债成关键驱动力.docxVIP

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  • 2026-02-03 发布于广西
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房地产行业政府收储系列研究：资金覆盖率逐步提升，专项债成关键驱动力.docx

    图6：截至4Q25全国各省市收储土地平均折价率

    行业跟踪报告

    3of6

    3of6

    注：部分地块无成交价数据，此处仅统计数据非空的地块，同时部分地块因涉及容积率调整出现补缴地价等情况，导致收储价大于成交价，在此处也不做统计，因此此处共统计1746宗符合条件的地块。

    中指数据，HTI研究

    表1：截至4Q25各省市土地收储及专项债发行规模

    拟收储土地宗数 拟收储土地面积

    拟收储土地金额

    已发行即将发行专项债 专项债规模/拟收储规模

    （万平方米）

    （亿元）

    （亿元）

    浙江

    175

    1833

    907

    151

    17%

    广东

    420

    2268

    884

    486

    55%

    重庆

    445

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