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基于“成本—效益”的智慧消防系统在老旧城区的应用研究.pdf

消防管理２０２５．０６

基于“成本—效益”的智慧

消防系统在老旧城区的应用研究

马重霄

西安灞国际港管理委员会

摘要：随着城市化进程加速，老旧城区因基础设施老化、空间布局冗余、消防设施陈旧等问题，火灾风险显著攀升。

智慧消防系统作为新一代消防管理体系，通过整合人工智能、大数据与物联网技术，可实现对火灾隐患的实时监测、智

能预警与快速响应，为老旧城区消防改造提供创新性的技术解决方案。本文基于“成本—效益”分析框架，系统探究智

慧消防系统在老旧城区改造中的应用路径。研究发现，尽管智慧消防系统在旧城改造中面临初期投资高、技术适配性

不足、居民接受度低及运维机制不完善等现实约束，但通过构建净现值（ＮＰＶ）评估模型及典型案例实证分析表明，其

长期经济效益显著。通过政策扶持、技术创新、公众教育及管理模式优化等协同措施，智慧消防系统将显著提升城市消

防安全治理效能。

关键词：成本—效益；智慧消防；城区改造；消防安全

引言通道布局，还严重影响了火灾时的人员疏散和救援效率。

随着我国城市化进程的持续推进，老旧城区在消防在电气安全方面，线路老化与私拉乱接问题形成了突出

安全领域面临的挑战日益突出。在此背景下，智慧消防的火灾隐患。管理层面存在明显缺陷，主要表现为专业

系统的引入与应用具有重要的现实意义。该系统通过整物业管理缺失、消防安全责任不明、日常维护不到位等。

合人工智能、大数据分析及物联网等前沿技术，为老旧城特别值得注意的是，老旧社区居民以老年人等弱势群体

区消防系统改造提供了创新性的技术路径。作为现代消为主，这部分人群普遍表现出消防安全意识薄弱、火灾应

防体系的重要组成部分，智慧消防技术能够显著提升灭对知识缺乏等特点。在火灾发生时，这种知识欠缺往往

［２］

火救援行动的效率与精准度。值得注意的是，应急管理导致逃生不及时，进而造成人员伤亡。

部２０２４年颁布的《关于推进城镇老旧小区改造工作的指（二）智慧消防系统概述

导意见》特别强调，应将消防设施智能化改造纳入重点工智慧消防系统是基于物联网、大数据和人工智能等

程范畴，这为智慧消防技术的推广与应用提供了政策技术构建的智能化消防网络，通过将各类消防设施、设备

［１］

保障。和人员有机连接，实现对火灾的早期预警、快速响应和高

效处置。该系统主要由感知技术、网络传输技术、平台技

一、老旧城区消防现状与智慧消防系统概述术和应用技术四个核心部分组成。在感知技术方面，系

（一）老旧城区消防现状统采用智能烟雾报警器、温度传感器、可燃气体检测仪和

老旧城区的消防设施普遍存在严重老化问题，多数消防水压监测器等设备，实时监测环境中的烟雾浓度、温

设备已超出设计使用年限，系统可靠性显著降低。这些度、可燃气体含量等关键参数。网络传输技术主要运用

陈旧的消防设施在实际火灾中往往无法正常运作，丧失ＮＢ－ＩｏＴ、ＬｏＲａ等低功耗广域网技术，结合５Ｇ和光纤等

了应有的防护功能。从空间布局来看，老旧城区普遍存高速传输技术，确保监测数据能够实时、可靠地上传至云

在建筑密度过高、消防通道狭窄等典型特征。更为严重端。平台技术依托云计算和大数据技术构建智慧消防云

的是，违法搭建现象普遍存在，这不仅影响了正常的消防平台。该平台不仅能够存储和处理海量监测数据，还能