1+x新居住经济服务中级模拟考试题含答案（附解析）.docx

1+x新居住经济服务中级模拟考试题含答案（附解析）

一、单选题（共50题，每题1分，共50分）

1.通过对信息的收集、加工和整理，将其物化于房地产实物上，还能增加房地产实物的（）。

A、附加值

B、经济值

C、效益值

D、投资值

正确答案：A

答案解析：房地产实物通过对信息的收集、加工和整理并物化于其上，能增加其附加值。经济值、效益值、投资值表述相对宽泛不准确，附加值更能准确体现这种因信息物化带来的价值增加，所以选[A]。

2.在报价沟通阶段，要首先告诉房主，其所委托销售的房屋经过估价给出的（），如果房主无异议，则基本上可以按所估价值作为房源售价。

A、评估价

B、成交价

C、市场价