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2026年院子整修合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供院子整修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供院子整修服务，包括但不限于院子围墙砌筑、地面铺设、绿化种植、水电线路改造、门窗修缮、屋顶防水等，严格按照双方确认的设计方案和施工标准执行，并承担相应的施工责任。乙方确保具备提供院子整修服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人的身份证复印件及项目施工人员的技能证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供院子整修服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）院子围墙砌筑：高度为____米，材料为____，总长度为____米；

（2）地面铺设：采用____材料，面积约为____平方米；

（3）绿化种植：种植花草树木____种，共计____株；

（4）水电线路改造：包括____项改造内容，具体为____；

（5）门窗修缮：修缮门窗____扇，采用____材料；

（6）屋顶防水：采用____防水材料，确保防水层厚度为____毫米。

3、施工人数：_______人，包括项目经理____名，施工人员____名，均需具备相应资质和经验。

4、乙方承诺为甲方提供自____年____月____日起至____年____月____日的施工服务，并确保每周工作____天，每天工作____小时。

5、施工期间，乙方应设置安全警示标志，并安排专人负责现场安全管理，确保施工安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供院子现状的详细资料，包括但不限于建筑图纸、水电线路图等，并配合乙方进行现场勘查。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工场地、临时住所、水电供应等，并承担相关费用。

3、乙方在施工过程中需使用甲方现有材料或设备的，应事先征得甲方同意，并承担相应损耗。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权要求乙方随时停止施工或整改不符合要求的部分。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在____个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施院子整修业务的合法资质，并持有相关施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的施工技能和素质，并严格遵守施工规范和安全操作规程。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并应保持施工场地整洁，及时清理施工垃圾。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备必要的防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或需要改进的地方，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、院子整修服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费。

2、院子整修服务费含税金额总计为_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付总服务费的____%，即____元（大写：人民币_______元整）；

（2）基础工程完工并验收合格后，甲方支付总服务费的____%，即____元（大写：人民币_______元整）；

（3）整体工程完工并验收合格后，甲方支付总服务费的____%，即____元（大写：人民币_______元整）；

（4）剩余____%的服务费，即____元（大写：人民币_______元整），作为质保金，于工程完工后____个月内，经甲方验收合格后一次性支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照当日未完成工程金额的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总服务