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第一部分单选题(100题)

1、甲乙在婚姻存续期间曾共同出资购置房屋一套，由于二人在共同生活过程中已经心存芥蒂，甲在未告知乙的情形下私下将该房屋通过中介以市场价转让给并不知情的丙，在乙得知此事时，丙已经支付房款并办理了过户登记。依据我国法律，以下说法正确的是（）。

A.乙可以追回房屋

B.甲的转让行为无效

C.丙的过户登记无效

D.乙可以向甲主张赔偿

【答案】：D

【解析】本题考查民法典。根据《民法典》第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。”A、C两项错误，房屋是甲乙两人在婚姻存续期间共同出资购买所得，应为夫妻共同财产，甲在未告知乙的情形下私自出售，属于无权处分，丙不知情是为善意，市价为合理价格，丙已经支付房款并办理了过户登记，房屋的所有权已发生转移，善意取得的四个要件均已齐备，因此丙过户登记有效，取得房屋所有权，原权利人