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施工变更管理方案

1.总则

1.1目的

为规范施工过程中的变更管理，控制变更带来的风险，确保项目目标的顺利实现，特制定本方案。

1.2适用范围

本方案适用于公司所有在建工程项目在施工阶段的变更管理。

1.3定义

变更请求（CR）：指任何在项目实施过程中提出的对原始合同、技术方案、施工组织设计等文件的修改建议。

变更指令（CI）：指经过评审和批准的变更请求，作为执行变更的最终依据。

变更控制委员会（CCB）：由项目经理、技术负责人、质量负责人、成本控制负责人、业主代表等组成，负责评审和批准变更请求。

2.变更管理流程

2.1变更请求提出

来源：变更请求可由项目团队成员、业主、设计单位、监理单位等提出。

形式：变更请求应填写《变更请求表》，详细说明变更内容、原因、影响分析及建议措施。

提交：变更请求表提交至项目经理或其指定代表。

2.2变更请求评审

初步评审：项目经理或其代表对变更请求进行初步评审，判断变更的必要性和可行性。

技术评审：技术负责人组织相关专业技术人员对变更进行技术可行性分析，评估对项目进度、质量、安全的影响。

经济评审：成本控制负责人对变更的经济影响进行评估，包括成本增加或节约的分析。

综合评审：CCB对变更请求进行综合评审，包括技术、经济、进度、质量等各方面的影响，并形成评审意见。

2.3变更指令批准

一级变更：变更金额在规定额度以下（如50万元），由项目经理批准。

二级变更：变更金额在规定额度以上，由CCB批准。

三级变更：重大变更，需经业主及相关管理部门审批。

2.4变更实施

通知相关方：批准的变更指令需通知所有相关方，包括施工队、设计单位、监理单位等。

执行变更：严格按照变更指令进行变更实施，确保变更过程受控。

记录变更：详细记录变更实施过程，包括实施时间、人员、材料、设备等信息。

2.5变更验证

检验：变更完成后，需进行检验确认，确保变更符合要求。

确认：项目团队成员、监理单位、业主等进行确认，并签署《变更确认单》。

资料归档：将变更相关资料归档，包括变更请求表、变更指令、变更确认单等。

3.变更管理职责

3.1项目经理

负责变更请求的初步评审和一级变更的批准。

组织变更实施过程，确保变更按计划执行。

负责变更信息的汇总和上报。

3.2技术负责人

负责变更的技术评审，提供技术支持。

组织专业技术人员进行技术可行性分析。

参与CCB的综合评审。

3.3成本控制负责人

负责变更的经济评审，提供成本影响分析。

参与CCB的综合评审。

3.4CCB

负责二级及三级变更的评审和批准。

参与重大变更的决策。

监督变更实施过程，确保变更效果。

3.5施工队

接收变更指令，按照变更要求进行施工。

记录变更实施过程，提供相关资料。

3.6监理单位

确认变更指令，监督变更实施过程。

对变更结果进行检验，确认变更效果。

提供变更相关意见。

3.7业主

提出变更请求，参与变更评审。

确认变更结果，提供最终批准。

4.风险管理

4.1风险识别

在变更管理过程中，需识别潜在的风险，包括：

变更实施过程中的技术风险。

经济风险，如成本增加、进度延误。

质量风险，如变更后影响施工质量。

合同风险，如变更后影响合同条款。

4.2风险评估

对识别的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

4.3风险应对

制定风险应对计划，包括预防措施、应急预案等，确保风险得到有效控制。

5.质量控制

5.1变更实施标准

变更实施需符合相关技术标准和规范要求。

5.2质量检验

变更完成后，需进行质量检验，确保变更效果符合要求。

5.3质量记录

详细记录变更实施过程中的质量检验结果，确保质量可控。

6.成本控制

6.1成本估算

在提出变更请求时，需进行成本估算，为评审提供依据。

6.2成本监控

变更实施过程中，需进行成本监控，确保变更在预算范围内。

6.3成本核算

变更完成后，需进行成本核算，分析变更对项目总成本的影响。

7.进度控制

7.1进度评估

在提出变更请求时，需进行进度评估，为评审提供依据。

7.2进度调整

变更实施过程中，需进行进度调整，确保项目进度不受影响。

7.3进度监控

变更实施过程中，需进行进度监控，确保变更按计划执行。

8.信息管理

8.1信息收集

收集变更相关的各类信息，包括变更请求、评审意见、实施过程等。

8.2信息传递

及时传递变更信息给所有相关方，确保信息畅通。

8.3信息存储

将变更相关信息进行存储，便于后续查阅和分析。

9.绩效评估

9.1变更效率

评估变更管理过程中的效率，优化变更流程。

9.2成果评估

评估变更实施的效果，确保变更达到预期目标。

9.3改进措施

根据评估结果，提出改进措施，持续优化变更管理方案。

10.附则

10.1方案解