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代理的合同4篇

甲方：

地址：

邮码：

电话：

法定代表人：

乙方：

地址：

邮码：

电话：

法定代表人：

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过好协商，依据《中华人民共

和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙

方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵

守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在开发建设

的房产房（产具体状况详见本合同的附件），该房产为别（鸵、写楼、公寓、

住宅、厂房），销售面积共计平方米。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天

内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长个月，可循

环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同

终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终

止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担

1.推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的

宣扬材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2.具体销售工作人员的开支与日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

L销售价目详见本合同的附件。

2.乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮

动，但浮动幅度原则上限制在内。

3.甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下

敏捷浮动内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金与支付

1.乙方的代理佣金为成交额的.乙方实际销售价格超出本合同规定的

销售价目时，超出部分归乙方。

2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所

约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方

在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲

方转来的代理佣金后应开具收据。

如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返

还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资：

(1)甲方营业执照复印件和银行帐户；

(2)政府有关部」批准的国有土地运用权证、建设用地批准文件、建

设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可

证。

(3)关于代售房地产的所需的有关资，包括：平面图、地理位置图、

室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其

他费用的估算等；

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量

为准，余数全部退给甲方；

(5)甲方签署的正付乙方销售的独家代理托付书。

以上文件和资，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材不符合或

产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应主动协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一

屋二卖等误订状况。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

L在合同期内，乙方应做好以下工作：

(1)依据市场，制定推广支配；

(2)在托付期