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2026年中级经济师资格考试（建筑与房地产经济专业知识和实务）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、某建设项目需采购价值500万元的设备，银行提供两种贷款方案：方案A年利率4.5%、贷款期限5年、等额本息还款；方案B年利率4.2%、贷款期限4年、等额本金还款。已知等额本息月供公式为P=A×(1+r/12)^12×r/[(1+r/12)^12-1]，等额本金月供首月为A×r/12，后续逐月递减。若不计手续费，选择总利息更低的方案是（）。

A.方案A总利息更低

B.方案B总利息更低

C.两方案总利息相等

D.无法计算

2、根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程费中的措施项目费应按照（）确定。

A.定额消耗量

B.实际完成量×定额单价

C.发包人提出要求

D.立项审批文件

3、某项目土地出让金为800万元，按现行土地出让金20%比例缴纳耕地占用税，同时需补缴新《土地管理法》实施后新增耕地30亩的耕地占用税。已知当地耕地占用税标准为15万元/亩，则总耕地占用税为（）万元。

A.160

B.200

C.240

D.280

4、施工过程中发现设计图纸与规范冲突，项目经理应首先（）解决争议。

A.向监理单位申请变更

B.组织专家论证

C.报告建设单位

D.自行调整施工方案

5、某工程合同约定预付款比例为合同价20%，但工程进度款支付比例要求预付款分3次拨付，每次比例相等。当累计完成合同价60%时，已支付预付款的次数和金额分别为（）。

A.2次，合同价12%

B.2次，合同价10%

C.3次，合同价15%

D.3次，合同价18%

6、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程进度款支付比例要求：预付款30%，1-5月按工程进度30%、20%、20%、15%、10%支付，6月后累计完成85%时支付剩余5%。若6月完成10%，则7月可申请支付（）%。

A.5

B.10

C.15

D.20

7、某项目需在2025年12月31日前完成验收，计划工期8个月。若6月1日开工，采用关键路径法计算最迟必须完成（）的节点才能保证工期。

A.3月31日

B.9月30日

C.10月31日

D.11月30日

8、根据《建设工程工程量清单计价规范》，规费中企业管理费包括（）。

A.工程管理费

B.税金

C.质保金

D.劳保统筹费

9、某项目采用FIDIC红皮书合同，业主明确要求承包商在索赔事件发生后28天内提交索赔意向书。若承包商在8月15日收到业主的缺陷通知单，则索赔意向书最迟应于（）提交。

A.9月12日

B.9月13日

C.9月14日

D.9月15日

10、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程验收的主控项目必须全部合格，一般项目合格率要求为（）。

A.70%

B.85%

C.90%

D.95%

11、某项目初始投资500万元，年净收益120万元，项目寿命10年，基准收益率8%，则净现值（NPV）为（）

A.120

B.316

C.616

D.-616

12、工程网络计划中，关键路径的最早完成时间取决于（）

A.所有活动的最早开始时间

B.某些活动的最迟完成时间

C.活动最早开始与最迟开始时间的最大值

D.活动最早完成与最迟完成时间的最小值

13、建筑垃圾综合利用率要求达到（）%以上

A.30

B.60

C.90

D.100

14、FIDIC合同下，工程变更由（）提出

A.业主

B.承包商

C.监理工程师

D.设计单位

15、绿色建筑评价标准中，二星级项目须满足（）项基本要求

A.40

B.50

C.60

D.70

16、国有建设用地出让金包含（）

A.土地使用权出让金

B.契税

C.土地登记费

D.城市建设维护税

17、工程变更管理中，承包商提出的设计变更需经（）审批

A.业主

B.监理工程师

C.造价工程师

D.设计院

18、混凝土强度评定中，同一强度等级试块至少需（）组

A.1

B.2

C.3

D.4

19、环境影响评价中，需编制专项报告的是（）

A.环境影响登记表

B.环境影响报告书

C.环境影响评价表

D.环境影响评价结论报告

20、企业所得税税率中，非居民企业来源于中国境内的所得适用（）

A.25%

B.20%

C.15%

D.10%

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共