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2025年房地产权益转让合同官方规范样本

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方为房地产权益的合法持有者，拥有位于【具体位置】的房地产权益，现愿意将该项权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同约定的条款支付相应的转让款项。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：

一、转让房地产权益的基本情况

1.1房地产位置：位于【具体地址】的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.2房地产权属：甲方持有该房地产的【土地使用权/房屋所有权/其他权益】，并保证该房地产权益无任何争议、纠纷或抵押、查封等情况。

1.3房地产面积：该房地产的总面积为【面积】平方米，其中建筑面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【面积】平方米。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：甲乙双方经协商一致，确定该房地产权益的转让价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）签订本合同之日起【时间】内，乙方支付人民币【金额】元作为定金；

（2）剩余款项【金额】元，乙方应在【时间】内一次性支付给甲方。

2.3乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应支付转让价款总额的【百分比】作为违约金。

三、权益转让手续

3.1甲方应在本合同签订后【时间】内，将房地产权益过户至乙方名下，并办理相关手续。

3.2乙方应协助甲方办理过户手续，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证对其转让的房地产权益拥有独立、完整的权利，并保证该权益无任何瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理房地产权益过户手续，并保证过户过程中不产生任何费用；

（3）甲方应保证该房地产权益不存在任何法律纠纷、债务纠纷或涉及第三方的权益争议。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方保证按照本合同约定的条款支付转让价款；

（2）乙方应协助甲方办理房地产权益过户手续，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料；

（3）乙方应合理使用和妥善保管该房地产权益，不得进行任何违法、违规行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方违反本合同第3.____条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.3乙方违反本合同第2.____条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签字/盖章：____

日期：____

乙方（受让方）：____

签字/盖章：____

日期：____

附加条款：

1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的条款履行义务，如有变更，双方应协商一致并签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法、违规行为。

4.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本，以备查验。

甲方（转让方）：____

签字/盖章：____

日期：____

乙方（受让方）：____

签字/盖章：____

日期：____