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2026年保洁服务合同（企业小区·日常版）

合同编号：__________

2026年保洁服务合同（企业小区·日常版）

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（服务方）就甲方指定区域的日常保洁服务事宜所达成的权利义务关系，确保保洁服务按照约定的标准、范围和期限得到有效执行。

第二条合同主体

1.1甲方（委托方）：名称或姓名、法定代表人/负责人、地址、联系电话、统一社会信用代码或身份证号码。

1.2乙方（服务方）：名称、法定代表人、地址、联系电话、营业执照号码。

1.3甲方授权代表（如有）：姓名、职务、联系方式。

1.4乙方授权代表（如有）：姓名、职务、联系方式。

第三条适用范围

3.1服务地点：甲方位于[具体地址]的[建筑类型，如办公楼、住宅小区等]的公共区域及指定区域。

3.2服务范围：本合同约定的保洁服务包括但不限于公共走廊、大厅、楼梯间、电梯轿厢、公共卫生间、茶水间、会议室、外墙、玻璃幕墙、绿化带等区域的日常清洁维护。

3.3服务标准：乙方应按照国家及地方相关保洁行业标准和甲方另行确认的具体要求提供服务，确保服务成果达到甲方满意度。

第四条合同期限

4.1合同有效期：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[合同期限]个月。

4.2续约条款：合同到期前[提前通知期]日，如甲乙双方无书面异议，本合同可自动续约[续约期限]个月；如需变更合同条款，应另行协商签订补充协议。

第二章服务内容与标准

第五条日常保洁服务

5.1公共区域保洁：每日对走廊、大厅、楼梯间等公共区域进行清扫、拖地、吸尘，保持地面干净无污渍、无杂物。

5.2卫生间保洁：每日对公共卫生间进行至少[次数]次清洁，包括地面冲洗、便器擦拭、洗手台清洁消毒、异味处理等。

5.3玻璃与门窗清洁：每月对大厅玻璃门、电梯轿厢玻璃、外窗等进行[频率]次清洁，确保视野清晰无污渍。

5.4垃圾清运：每日定时对指定区域的垃圾桶进行清理，并按规定将垃圾运至指定垃圾收集点，保持垃圾存放区域整洁。

5.5应急保洁：如遇突发污渍、污损等情况，乙方应在收到甲方通知后[响应时间]小时内到场处理。

第六条专项保洁服务

6.1定期大扫除：每季度末对公共区域进行一次全面大扫除，包括天花板擦拭、灯具清洁、家具除尘等。

6.2外墙与幕墙清洁：每年[季节]由专业团队对建筑物外墙及幕墙进行一次深度清洁，确保无蜘蛛网、无污渍。

6.3绿化带维护：定期对绿化带内的落叶、杂物进行清理，保持绿化区域整洁美观。

第七条服务标准细则

7.1清洁度标准：地面无积水、无纸屑、无烟头；墙面无蛛网、无污渍；玻璃无手印、无水渍。

7.2消毒标准：卫生间便器、洗手台每日使用消毒液进行消毒；公共区域定期使用空气净化设备或消毒雾化器进行空气消毒。

7.3工具设备：乙方应自备符合标准的清洁工具和设备，并定期进行维护保养，确保工具正常使用。

第三章双方权利与义务

第八条甲方权利与义务

8.1权利：

（1）监督乙方保洁服务质量，对不符合标准的服务可提出整改要求；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求其承担违约责任；

（3）合同期内如需调整服务范围或标准，可书面通知乙方协商变更。

8.2义务：

（1）向乙方提供必要的工作条件，包括清洁用水、用电、临时存放清洁工具的场所等；

（2）配合乙方进行定期检查或抽查，提供真实反馈意见；

（3）不得随意干涉乙方正常的工作秩序，如需临时停止服务应提前[通知时间]日通知乙方。

第九条乙方权利与义务

9.1权利：

（1）按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）要求甲方提供必要的协助以完成保洁任务；

（3）对甲方提出的不合理要求，有权在协商后拒绝执行。

9.2义务：

（1）严格按照合同约定的服务范围、标准和频率提供服务；

（2）配备足够数量的合格保洁人员，并确保人员持证上岗；

（3）对服务过程中发现的甲方设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方处理；

（4）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第四章费用与结算

第十条服务费用

10.1费用构成：本合同项下的保洁服务费用包括人工费、清洁工具耗材费、消毒药剂费等，具体金额为人民币[金额]元/月（大写：[大写金额]）。

10.2费用调整：如遇人工成本、物料价格等变动导致乙方实际支出超出原定标准，经甲方确认后可调整服务费用，调整幅度不超过[比例]%。

第十一条结算方式

11.1结算周期：按月结算，每月[结算日]日为当月费用结算日。

11.2支付方式：甲方应在结算日后[付款期限]日内，通过银行转账方式将当月服务费用支付至乙方指定账户。

账户信息：

开户名称：[乙方名称]

开户银行：[开户银行名称]

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