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2025年取消办公楼销售合同标准范本

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方为办公楼的所有权人，乙方有意愿购买甲方所拥有的办公楼，双方经协商一致，现就取消原办公楼销售合同事宜达成如下协议：

一、合同

1.1甲方拥有位于____的办公楼（以下简称“标的物”），具备合法的权属证明。

1.2乙方于____年____月____日与甲方签订《办公楼销售合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方所拥有的标的物。

1.3由于____原因，双方经友好协商，同意取消原合同。

二、合同取消

2.1双方一致同意取消原合同，自本协议签署之日起，原合同不再具有法律效力。

2.2甲方应在合同取消后____个工作日内，向乙方退还已支付的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应在合同取消后____个工作日内，向甲方退还已收到的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、违约责任

3.1若甲方未按本协议约定退还乙方购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未退还购房款的____%。

3.2若乙方未按本协议约定退还甲方购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未退还购房款的____%。

四、其他事项

4.1本协议签署后，双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、甲方声明

1.1甲方保证其拥有标的物的完全所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

1.2甲方保证其提供的与标的物有关的资料真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、建筑规划许可证等。

二、乙方声明

2.1乙方保证其具备购买标的物的合法资格，并保证按照本协议约定支付购房款。

2.2乙方保证在签订本协议时，已充分了解标的物的实际情况，并自愿承担购买标的物的风险。

三、合同取消事宜

3.1甲方应在合同取消后____个工作日内，向乙方退还已支付的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在合同取消后____个工作日内，向甲方退还已收到的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3双方同意，在合同取消后，甲方有权终止与乙方签订的《办公楼销售合同》附件所列明的相关协议。

四、合同解除后的权利义务

4.1合同取消后，双方互不承担因合同取消而产生的损失。

4.2甲方应在合同取消后____个工作日内，将标的物的权属证明等相关资料退还乙方。

4.3乙方应在合同取消后____个工作日内，将标的物的相关权利和义务归还甲方。

五、保密条款

5.1双方同意，在签订本协议之日起至合同取消后____年内，对本次交易过程中的商业秘密和相关信息予以保密。

5.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（盖章）：

____

____年____月____日

乙方（买方）签字（盖章）：

____

____年____月____日