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共享民宿合作协议

甲方（平台）：[平台名称]

住所地：[平台注册地址]

统一社会信用代码：[平台统一社会信用代码]

乙方（主）：[主姓名/名称]

住所地：[主注册地址/住址]

统一社会信用代码/身份证号码：[主统一社会信用代码/身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方将其名下民宿房源通过甲方平台进行共享经营事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1共享民宿：指乙方将其名下符合国家法律法规及甲方平台规定的民宿房源，通过甲方平台向用户提供短期住宿服务的经营模式。

1.2平台：指由甲方运营的，为用户提供民宿预订服务，为乙方提供房源发布及管理服务的网络平台。

1.3主：指通过甲方平台发布房源信息，并接受用户预订，向用户提供住宿服务的个人或单位。

1.4预订：指用户通过甲方平台选定房源及住宿日期，并完成支付的行为。

1.5入住：指用户根据预订确认信息，前往乙方民宿办理入住手续并实际居住的行为。

1.6清洁：指乙方按照甲方平台规定，对民宿房间及公共区域进行清洁整理，确保符合入住标准的行为。

1.7维修：指乙方对民宿的设施设备进行必要的维护和修理，确保其安全可用的行为。

1.8收益分成：指根据本协议约定，甲方从乙方通过平台产生的总收益中提取一定比例作为服务费用，剩余部分归乙方所有的模式。

1.9其他词语：在本协议中具有本协议上下文所规定的含义。

第二条合作模式

2.1甲方同意为乙方提供共享民宿经营所需的平台服务，包括但不限于房源发布、预订管理、客户沟通、收益结算等。

2.2乙方同意将其名下符合甲方平台规定的民宿房源通过甲方平台进行共享经营，并遵守本协议的各项约定。

2.3双方合作模式为收益分成模式。具体收益分成比例如下：

2.3.1乙方通过平台产生的总收益指用户实际支付的房费总额。

2.3.2甲方从乙方的总收益中提取[]%作为平台服务费。

2.3.3剩余[]%的收益归乙方所有。

2.4收益结算周期为每月一次。甲方应在每月[日]前，将上一结算周期内应支付给乙方的收益，扣除平台服务费、税费及其他应扣除费用后，支付至乙方指定的银行账户。

2.5甲方为主提供用户预订管理工具，乙方应通过该工具及时查看预订信息，并与用户进行必要的沟通。

2.6乙方负责保证其提供的民宿房源符合国家法律法规及甲方平台规定的安全、卫生、消防等标准，并对因自身原因导致的用户伤害或财产损失承担赔偿责任。

2.7乙方应按照甲方平台规定，在用户入住前完成房间的清洁工作，并在用户入住后进行必要的维护和修理。

2.8乙方应配合甲方进行房源审核、监督检查等合理要求。

第三条房源信息管理

3.1乙方承诺向甲方提供的房源信息真实、准确、完整、有效，并对其真实性、合法性、完整性、有效性负责。

3.2乙方应在甲方平台规定的格式内填写房源信息，包括但不限于房源名称、地址、描述、设施、价格、图片等。

3.3乙方应定期更新房源信息，确保其与实际房源情况一致。如房源情况发生变更，乙方应及时在平台更新信息。

3.4甲方有权对乙方提交的房源信息进行审核，审核标准包括但不限于国家法律法规、平台规定、行业规范等。甲方应在收到乙方提交的房源信息后[]个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。

3.5乙方对已发布的房源信息享有修改或删除的权利，但修改或删除前应向甲方提交书面申请，并经甲方审核同意。甲方有权拒绝不符合规定的修改或删除申请。

第四条预订管理

4.1用户通过甲方平台完成预订，即构成对乙方的初步要约。乙方应在收到甲方转发的预订请求后[]个工作日内，通过甲方平台向用户发出确认或拒绝的回复。

4.2乙方同意按照用户支付的房费提供住宿服务。除非本协议另有约定或获得用户同意，乙方不得单方面取消已确认的预订。

4.3用户享有取消预订的权利，但需遵守甲方平台规定的取消规则。乙方在用户取消预订后，有权根据甲方平台规定及自身情况，要求用户支付一定比例的违约金。

4.4预订价格由乙方自主设定，但应符合甲方平台的规定，不得高于市场公允价格。乙方可以根据市场情况调整预订价格，但调整频率不得超过每[]天一次。

4.5甲方为主提供预订管理功能，主应通过该功能及时查看预订信息，并与用户进行必要的沟通，确保预订顺利进行。

第五条收益结算

5.1甲方应于每月[日]前，将上一结算周期内乙方的总收益，扣除平台服务费、税费（如适用）、乙方因违约行为产生的赔偿费用及其他应扣除费用后，将剩余金额支付至乙方指定的银行账户。

5.2乙方应在收到收益结算通知后[]个工作日内，核对结算金额。如发现错误，应及时向甲方