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某市清风岭生态观光园建设规划

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章项目建设背景 1

1.1观光农业概念及发展概况 1

1.2符合我国社会经济发展需求和政策导向 2

1.3符合某市城市发展的新要求 3

1.4符合区域功能定位的现实需要 4

1.5盘活资源，发挥优势，解决清风岭村持续发展的必然选择 6

1.6城市化进程中市场发育和城郊型农业发展的新方向 7

第二章项目建设条件 9

2.1区域概括 9

2.1.1自然资源概况 9

2.1.2社会经济概况 11

2.1.3历史文化底蕴 13

2.2项目建设条件分析 14

2.2.1区位优势 14

2.2.2资源优势 15

2.2.3政策优势 15

2.2.4土地优势 16

2.2.5后起优势 16

第三章指导思想与规划目标 18

3.1指导思想 18

3.2基本任务 18

3.3基本原则 19

3.3.1生态性原则 19

3.3.2特色性原则 19

3.3.3可持续性原则 20

3.3.4参与性原则 20

3.3.5前瞻性原则 20

3.3.6可操作性原则 20

3.4总体思路 21

3.5规划目标 22

3.6规划依据 22

3.6.1理论依据 22

3.6.2现实依据 25

第四章功能定位与总体布局 27

4.1功能定位 27

4.1.1生产功能 27

4.1.2生态功能 27

4.1.3旅游功能 28

4.1.4创收功能 28

4.1.5科教功能 28

4.1.6文化传承功能 29

4.2功能分区 29

4.2.1入口景观区 29

4.2.2农业观光区 30

4.2.3户外拓展区 31

4.2.4生态保护区 32

4.2.5休闲度假区 32

4.3总体布局 32

4.3.1总体结构 32

4.3.2空间布局 33

第五章规划建设方案 35

5.1功能区规划方案 35

5.1.1入口景观区 35

5.1.2农业观光区 37

5.1.3户外拓展区 48

5.1.4生态保护区 55

5.1.5休闲度假区 58

5.2配套工程 60

5.2.1道路系统 60

5.2.2给水工程 63

5.2.3排水工程 64

5.2.4电力工程 64

5.2.5电信工程 64

5.2.6供暖工程 65

第六章项目实施进度 66

6.1规划期限 66

6.2实施阶段 66

6.3工程进度 67

第七章旅游开发与经营模式规划 68

7.1旅游开发规划 68

7.1.1旅游市场分析 68

7.1.2客源构成分析 68

7.1.3产品定位分析 69

7.1.4游线规划 69

7.1.5环境容量与游人规划 70

7.1.6游览观光产品特色 70

7.1.7旅游项目及游览组织规划 71

7.1.8游览服务项目 73

7.2经营管理与运作模式 74

7.2.1建设模式 74

7.2.2资金运作 75

7.2.3经营管理 75

第八章环境保护规划 78

8.1项目环境现状 78

8.2建设与运营对环境的影响 78

8.3环境保护措施 79

8.3.1保持水土 79

8.3.2植被恢复 79

8.3.3污水处理 79

8.3.4固废处理 79

8.3.5废气处理 80

8.3.6农业污染治理 80

第九章投资估算 81

9.1项目投资估算 81

9.1.1建筑物、构筑物投资估算 81

9.1.2户外拓展项目建设投资 81

9.1.3生态工程与绿化投资 82

9.1.4基础设施投资估算 82

9.1.5交通运输及生产工具投资估算 82

9.1.6其它费用 82

9.1.7项目总投资 82

9.2资金使用计划 88

第十章保障措施 89

10.1做好政策与组织保障工作 89

10.2形成多元化投资融资体系 89

10.3加大建设开发的宣传力度 89

10.4处理好保护与开发的关系 90

10.5处理好规划与建设的关系 90

10.6把好整个