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全新修订房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（出租方）：________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋（以下简称“该房屋”）位于________，乙方希望承租该房屋用于居住用途，双方经友好协商，达成如下协议

第一条房屋基本情况

该房屋位于________，建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，房屋结构为________，附属设施包括但不限于________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月________元人民币，总计________元人民币。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金________元人民币，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

乙方应按房屋原状及附属设施使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第六条维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内的正常使用。

第七条乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用该房屋。

2.乙方应按时支付租金及押金。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。

4.乙方不得擅自转租或分租该房屋。

第八条甲方的权利义务

1.甲方有权按合同约定收取租金。

2.甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用。

3.甲方应配合乙方办理相关租赁手续。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达__天的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日