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研究报告

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2026年及未来5年市场数据中国房地产中介产业规模调查及十五五投资方向分析报告

一、市场数据概述

1.12026年房地产市场数据概览

(1)2026年，中国房地产市场整体呈现出稳中向好的态势。根据国家统计局数据显示，全国房地产市场成交量较2025年同期增长约5%，其中一二线城市成交量增长明显，三四线城市则相对稳定。在此背景下，一线城市如北京、上海、广州、深圳等城市的房价持续上涨，涨幅达到6%左右。以北京为例，2026年1月至6月，北京市新建商品住宅销售价格同比上涨5.2%，二手房价格上涨4.8%。同时，随着“新市民”的增多，租赁市场也呈现出快速增长的趋势，租赁成交量同比增长约8%。

(2)在土地市场方面，2026年，全国土地出让收入较2025年增长约10%，其中住宅用地出让收入增长约12%。在土地供应方面，一线城市土地供应量有所增加，三四线城市则保持稳定。以上海为例，2026年，上海市住宅用地供应量同比增长15%，其中优质住宅用地供应量增长20%。值得注意的是，随着政府对房地产市场的调控力度加大，土地市场呈现出更加理性、健康的态势。

(3)在房地产企业方面，2026年，房地产企业数量有所减少，但整体实力有所提升。据相关数据显示，2026年，全国房地产企业数量较2025年减少约5%，但销售额同比增长约8%。其中，大型房地产企业销售额占