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2025年自建房屋租赁合同参考模板

双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下共识，并将共同遵守执行。

一、甲方同意将拥有平方米面积的房屋出租给乙方，乙方表示愿意承租，并承诺按月支付租金。乙方承租上述房屋期间，未经甲方同意，不得更改房屋用途。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方需每月支付元人民币作为租金，应于每月____日前交付给甲方。甲方保留每年对租金进行调整的权利。乙方可以选择以现金、银行转账等方式支付租金，甲方银行账户信息如下：____。

四、合同签订后____日内，乙方应支付首月租金，并一次性缴纳租房保证金元及水电保证金元，共计____元。若乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权采取停水停电的措施。合同到期，乙方结清所有费用并将房屋返还甲方后，甲方将退还租房保证金。

五、乙方需每月依据《管理费通知单》和《电费通知单》的规定时间缴纳水、电、管理费用。

六、若乙方出现以下行为，甲方有权立即终止合同，收回房屋，并且不返还保证金：

1.拖欠租金超过一个月；

2.使用房屋的行为违反法律法规及规章制度；

3.利用租赁房屋存放危险物品或从事违法活动；

4.未经允许将房屋转租给第三方。如合同终止时乙方未归还房屋且房屋内留有乙方物品，甲方有权通过公告形式通知乙方处理，如公告期满乙方未作出回应，则视为乙方放弃对房屋内财物的所有权，甲方有权处理房屋内财产，无需承担任何责任。

七、乙方有责任爱护房屋及其附属设施，保持房屋内外整洁，不得独占楼梯，不得擅自改动或破坏现有结构。如需进行二次装修，须事先获得甲方及相关部门的批准，并使用符合消防要求的材料，禁止私拉乱接电线，否则一切后果由乙方承担。

八、合同到期后，如乙方希望续租，应在合同到期前一个月通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

九、合同终止后，乙方应于次日将房屋退还甲方，包括清理场地、修复损坏的房产和设备、归还所有钥匙等。若未按要求退还，乙方同意扣除相应的押金作为赔偿。

十、在租赁期间，如甲方或政府有关部门需要收回房屋进行规划改造，甲方需提前一个月通知乙方，合同即可解除。乙方应在规定时间内无条件退租，并同意甲方不支付任何经济赔偿。

十一、乙方在使用房屋期间，应遵守安全、消防等相关规定，不得存放易燃易爆等危险物品。若因乙方原因导致事故发生，造成财产损失或人身伤害，一切责任和损失由乙方承担。甲方或政府相关部门如发现房屋存在安全隐患，有权要求乙方整改。乙方若拒不整改，甲方有权终止合同并收回房屋。

十二、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。对于合同未涉及的事宜，双方可另行协商解决。

甲方负责人：____乙方负责人：____

联系电话：____联系电话：____

签约时间：