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农业大棚租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就农业大棚租赁事宜协商一致，订立本合同协议。

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于________________________（具体地址：________________________）的农业大棚____个/该片区域内的所有农业大棚出租给乙方使用。该农业大棚数量为____个，单个大棚规格约为长____米，宽____米，高____米，结构为____（如：钢架结构），覆盖材料为____（如：透明PC板），配备有____（如：自动卷膜系统、喷灌系统）等附属设施。具体的大棚位置、数量、规格、结构及附属设施详见本合同附件（虽然本合同要求无附件，但实际签订时应附具相关照片、清单等作为参考，与本合同具有同等证明效力，此处仅为说明）。大棚在租赁开始时的现状为：____（详细描述，如：主体结构完好，薄膜有轻微老化，卷膜器运作正常等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订租赁合同。如乙方未提出续租或双方未能就续租达成一致，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租金按____（选择：每平方米/每个大棚）计算，每平方米/每个大棚租金为人民币____元/年（或月/季/其他周期）。租赁期内租金总额为人民币____元（大写：________________________元整）。该租金____（包含/不包含）土地使用费、____（包含/不包含）水电费等相关费用（请根据实际情况明确）。

2.支付周期：租金采用____（年/季/月）支付方式。

3.支付时间：每期租金应在____（具体日期或时间段，如：每季度的前____日）前支付至甲方指定账户。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.租金调整：本合同约定租金为固定价格，租赁期内____（选择：不调整/调整）。如选择调整，调整条件为：____（如：双方协商一致或依据政府指导价调整等）。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的大棚拥有合法、完整的出租权，并有权按时足额收取租金。

2.甲方应于本合同生效之日起____日内，将本合同第一条所述的农业大棚交付给乙方使用。

3.甲方负责保证租赁区域内大棚所必需的基础设施（如主要电力线路、灌溉主管道等）的正常运行，并承担其日常维护和维修责任。

4.租赁期间，甲方应积极配合乙方办理与农业生产经营相关的合法手续（如适用）。

5.甲方有权监督乙方对大棚的使用情况，确保其符合本合同约定及国家相关法律法规。

6.租赁期间，大棚主体结构及重大设施的维修责任由甲方承担；日常使用中因乙方操作不当或管理不善造成的损坏，维修责任由乙方承担。

7.甲方应保证乙方在租赁期间享有合法、安全的经营环境。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内依法使用租赁农业大棚的权利。

2.乙方应按照约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚结构、用途，不得转租、转借或分租给第三方。

3.乙方应爱护并合理使用租赁的大棚及其附属设施，保持其良好状态。因乙方原因造成的大棚或设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应承担除甲方承担费用之外的大棚使用相关费用，如水电费（若未包含在租金内）、网络费、电话费等。

5.乙方应遵守国家及当地政府关于农业生产经营、环境保护、安全生产、消防安全等方面的法律法规和政策要求，合法经营。

6.租赁期间，乙方应对其经营活动及人员安全负责，并承担相应的责任。

7.租赁期满或合同解除时，乙方应按约定将大棚及其附属设施完好交还甲方。交还时，