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2025年老旧小区拆迁补偿合同

甲方（拆迁方）：____

乙方（被拆迁方）：____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方所有的位于____（具体地址）的老旧小区房屋进行拆迁补偿事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、拆迁项目概况

1.拆迁项目名称：____

2.拆迁项目地点：____

3.拆迁范围：具体范围为____

4.拆迁单位：甲方

5.拆迁实施时间：____

二、拆迁补偿原则

1.甲方应按照法律法规的规定，对乙方进行合理、公平、及时的补偿。

2.补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，乙方有权选择其中一种。

3.补偿标准参照《____市国有土地上房屋征收与补偿办法》执行。

三、拆迁补偿内容

1.货币补偿：

（1）乙方房屋的货币补偿金额为：____（大写：____元整）；

（2）乙方自迁过渡期间的临时安置费为：____（大写：____元整）；

（3）乙方搬迁补助费为：____（大写：____元整）；

（4）乙方附属设施补偿费为：____（大写：____元整）；

（5）乙方其他合法财产损失补偿费为：____（大写：____元整）。

2.产权调换：

（1）甲方提供位于____（具体地址）的房屋作为产权调换房，房屋面积为____平方米，户型为____；

（2）乙方应按照甲方提供的产权调换房面积，补交差价：____（大写：____元整）；

（3）乙方自迁过渡期间的临时安置费为：____（大写：____元整）；

（4）乙方搬迁补助费为：____（大写：____元整）；

（5）乙方附属设施补偿费为：____（大写：____元整）；

（6）乙方其他合法财产损失补偿费为：____（大写：____元整）。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方在收到货币补偿款后，应在____个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。

3.乙方选择产权调换的，甲方应在合同签订后____个工作日内，将产权调换房交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付货币补偿款的，应自逾期之日起按照____的利率支付违约金。

2.乙方未按约定将房屋腾空交付给甲方的，甲方有权按照____的利率向乙方支付逾期腾房违约金。

3.甲方未按约定交付产权调换房的，应自逾期之日起按照____的利率支付违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（拆迁方）：____

乙方（被拆迁方）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.乙方房屋产权证明文件

2.拆迁补偿安置方案

3.拆迁补偿标准及相关政策文件