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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房买卖合同，含合同解除及终止条款模板

甲方（出卖人）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

住址：_______

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3标的房产已取得房地产权证，房产证号为_______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______），定金支付方式为_______。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______），首付款支付方式为_______。

2.4乙方应于本合同签订之日起_______日内支付甲方尾款人民币_______元整（大写：_______），尾款支付方式为_______。

第三条交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.3乙方在接收标的房产后，应按约定使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

第四条合同解除及终止条款

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（1）标的房产因国家政策原因被征收、征用；

（2）标的房产因不可抗力导致无法交付；

（3）双方协商一致解除合同。

4.3合同解除后，双方应按照约定办理标的房产的返还、款项结算等事宜。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

5.2乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

5.3双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日