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2025年住宅物业租赁三方协议合同

共计第十四条

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（物业管理方）：____

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将自有住宅物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅物业，丙方为该住宅物业的物业管理方，三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

一、物业概况

1.1住宅物业地址：____

1.2住宅物业面积：____

1.3住宅物业结构及装修情况：____

1.4住宅物业设施设备：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅物业及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用

5.1乙方须按照甲方提供的住宅物业现状进行使用，不得擅自改变物业结构、装修及设施设备。

5.2乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害住宅物业的公共设施及他人合法权益。

5.3乙方不得利用住宅物业从事违法经营活动，不得在物业内存储易燃、易爆、有毒、有害物品。

六、物业管理

6.1丙方作为物业管理方，应按照物业管理规定，保障住宅物业的正常使用，为乙方提供优质的物业管理服务。

6.2丙方应对住宅物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

6.3丙方应协助甲方处理住宅物业租赁过程中的相关问题，确保租赁合同的履行。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

7.3乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

丙方（签字/盖章）：____

签订日期：____