2025年居住区公共设施修缮合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年居住区公共设施修缮合同范本

甲方（以下简称“业主”）：____

乙方（以下简称“修缮方”）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方居住区公共设施修缮事宜达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为居住区业主，具备独立法人资格，住所地为：____。

1.2乙方

乙方为具备相应资质的修缮单位，营业执照号：____，住所地为：____。

二、修缮项目及范围

2.1修缮项目

本次修缮项目为甲方居住区公共设施的修缮，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施建筑本体及附属设施的修缮；

（2）公共设施设备的更新、改造；

（3）公共设施绿化、景观的改造及维护；

（4）其他甲方认为需要修缮的公共设施。

2.2修缮范围

本次修缮范围包括甲方居住区内的所有公共设施，具体范围详见附件一。

三、修缮期限

3.1修缮期限

本次修缮工程自合同签订之日起算，共计____个月。

3.2工期延误

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。因不可抗力等因素导致工期延误的，双方协商解决。

四、修缮费用

4.1修缮费用

本次修缮费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2费用支付

甲方按照以下方式支付修缮费用：

（1）合同签订后____日内，支付修缮费用的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付修缮费用的____%；

（3）工程验收合格后，支付修缮费用的____%；

（4）质保期满后，支付剩余的____%作为质保金。

五、质量标准及验收

5.1质量标准

乙方应按照国家及行业相关标准进行修缮，确保修缮质量符合甲方要求。

5.2验收

工程完工后，甲乙双方共同进行验收。验收合格后，甲方支付乙方相应款项。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

六、安全生产及环保

6.1安全生产

乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保修缮过程中的安全。

6.2环保

乙方应遵守国家及地方环保法规，确保修缮过程中不对环境造成污染。

七、违约责任

7.1甲方违约

甲方如违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约

乙方如违反合同规定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除

在合同履行过程中，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。

9.3合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：修缮范围明细

1.公共设施建筑本体及附属设施：

（1）建筑本体结构；

（2）建筑本体装修；

（3）附属设施（如：电梯、消防设施、供电设施等）。

2.公共设施设备：

（1）公共设施设备更新；

（2）公共设施设备改造。

3.公共设施绿化、景观：

（1）绿化改造；

（2）景观维护。

4.其他甲方认为需要修缮的公共设施。