2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0119）.docxVIP

房地产经纪人职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

房地产经纪活动的核心是（）。

A.提供房源信息

B.促成交易双方达成合同

C.协助办理产权登记

D.评估房屋价值

答案：B

解析：房地产经纪的本质是为促成房地产交易提供专业服务，核心是通过信息匹配、沟通协调等手段促成交易双方签订合同。A项是基础服务内容，C项是后续协助事项，D项属于延伸服务，均非核心。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同的最低期限为（）。

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

答案：C

解析：《房地产经纪管理办法》第二十六条规定，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同至少5年。其他选项不符合法规要求。

以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？（）

A.遵守行业规范

B.保守客户隐私

C.向委托人报告交易进展

D.代收代付交易资金

答案：D

解析：《房地产经纪管理办法》第二十四条明确禁止房地产经纪机构代收代付交易资金（监管账户除外）。A、B、C均为经纪人的法定义务。

存量房交易中，“房屋产权清晰”的核心核查内容是（）。

A.房屋建成年代

B.房产证是否在抵押状态

C.房屋装修情况

D.小区物业管理水平

答案：B

解析：产权清晰的关键是确认房屋是否存在抵押、查封等权利限制。A、C、D属于房屋物理或周边属性，不直接影响产