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建设工程施工合同

建设工程施工合同

GF—1999—0201

云湖御墅二期二标段工程

江苏省建设委员会

江苏省建设委员会

监制

监制

江苏省工商行政

江苏省工商行政治理局

第一局部协议书

发包人〔全称〕昆山中浙置业开展〔简称甲方〕

承包人〔全称〕南京宁安建设〔简称乙方〕

依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：云湖御墅工程二期二标段拟定29栋不墅

工程地点：昆山市淀山湖镇万园路188号

工程内容：土建、安装〔不含桩基〕。

群体工程应附承包人承揽工程工程一览表

工程立项批准文号：昆计投〔2003〕字第2033号

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：拟定29栋不墅,图纸范围内土建、安装〔不含桩基、分包工程〕，包工期、包质量、包费用、包材料需求。

三、合同工期

开工日期：2021年4月1日〔以批准的开工报告日期为准〕

竣工日期：2021年12月18日

合同工期总日历天数261天。

四、质量标准

工程质量标准：符合?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001)及有关标准和地点标准、规程要求，满足合格要求。

五、合同价款

总价暂定金额〔大写〕：叁仟捌佰肆拾柒万伍仟元整(人民币)

￥：×

六、组成合同的文件

组本钞票合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、明确双方权利、义务的纪要、协议

4、本合同通用条款

5、投标书、招标文件和中标通知书

6、施工图纸

7、标准、标准及有关技术文件、技术要求

8、工程预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分不给予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款。

十、合同生效

合同订立时刻：2021年3月21日

合同订立地点：昆山市淀山湖镇

本合同双方约定双方签字盖章后生效。

发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

或托付代表人：或托付代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

第二局部通用条款

此局部采纳?建设工程施工合同?范本〔GF-1999-0201〕中?第二局部通用条款?

第三局部专用条款

一、词语定义及合同文件

1.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：按协议书第六条的解释顺序执行。

2.语言文字和适用法律、标准及标准

2.1本合同语言：使用汉语。

需要明示的法律、行政法规：国家现行法律、法规及省、市有关规定。

2.3适用标准、标准

适用标准、标准的名称：国家现行施工质量验收标准和省、市地点标准、规程等。

发包人提供标准、标准的时刻：标准、标准由承包人自理。

国内没有相应标准、标准时的约定：无。

3.图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后三日内提供六套施工图(含两套竣工图)。

发包人对图纸的保密要求：未经发包人授权，承包人不得将图纸提需求第三方〔监理工程师除外〕或挪作它用。

使用国外图纸的要求及费用担当：无。

二、双方一般权利和义务

4工程师

4.2监理单位委派的工程师

姓名：徐书明职务：总监理工程师

发包人托付的职权：对建设工程的质量操纵、进度操纵、投资操纵、合同治理、信息治理和各方协调工作，监督施工单位对工程施工进行科学治理，平安施工，文明施工；具体详见监理合同。

需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更、开工令、停工令、复工令、工期、造价变动等涉及工期、工程质量和合同价款事项的文件签署，需首先由发包人以书面形式授权或在相关文件上盖章，否那么监理单位以及监理工程师签字盖章均无法律效力。

姓名：陈守伟职务：发包人现场代表。

职权：负责工程建设的外部关系协调，对工程投资妨碍因素确实认，负责解决应由发包人处理的咨询题。

4.4不实行监理的，工程师职权：不采纳。

5.工程经理

姓名：吴洪京职务：工程经理姓名：吕登平职务：现场负责人

工程经理本人天天很多于6小时，每周很多于5天在本工程现场工作，如发觉工程经理一周内有两天以上不在现场，或者一周内在现场工作时刻累计少于30小时，那么视为承包人违约，按2000元/次支付违约金，且发包人有权就此行为向有关部门和单位举报和投诉。

6.发包人工作

6.1发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：

〔1〕施工现场具备施工条件的要求及完成的时刻：经承包人确认，本合同签订时已具备施工条件。

〔2〕将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时刻、地点和需求要求：经承包人确认