2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识提升训练试卷A卷附.docxVIP

2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识提升训练试卷A卷附

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业知识

C.具有良好的职业道德

D.以上都是

2.在土地登记过程中，下列哪项行为是违法的？()

A.申请人如实提供登记资料

B.登记机构的工作人员接受申请人礼品

C.登记机构的工作人员依法审核登记资料

D.申请人委托代理人进行登记

3.土地登记证书的效力如何？()

A.仅对登记机构有约束力

B.仅对权利人有约束力

C.对权利人和登记机构均有约束力

D.无约束力

4.土地登记申请人在申请登记时，应当提交哪些材料？()

A.申请人身份证明

B.土地权属来源证明

C.土地登记申请表

D.以上都是

5.土地登记机构在受理登记申请后，应当在多长时间内完成审核？()

A.15个工作日内

B.30个工作日内

C.60个工作日内

D.90个工作日内

6.土地登记代理人违反职业道德，应当承担哪些责任？()

A.警告

B.罚款

C.撤销登记代理人资格

D.以上都是

7.土地登记机构在办理登记时，发现登记错误，应当如何处理？()

A.通知申请人自行更正

B.直接更正登记内容

C.重新登记

D.不予处理

8.土地登记代理人应当如何处理委托人的保密信息？()

A.不得泄露给他人

B.可以在必要时泄露给他人

C.不得向委托人以外的第三方泄露

D.以上都是

9.土地登记代理人违反法律规定，给委托人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.赔偿损失

B.民事责任

C.行政责任

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人进行土地登记时，应当遵守哪些基本原则？()

A.公正、公平原则

B.便民、高效原则

C.保护土地权利原则

D.维护国家安全原则

11.哪些情况属于土地登记的绝对禁止事项？()

A.土地权属来源不合法

B.土地权属存在争议

C.土地权利受限，无法进行登记

D.土地权利人未履行相关义务

12.土地登记代理人应当如何处理委托人的保密信息？()

A.不得泄露给他人

B.可以在必要时泄露给他人

C.不得向委托人以外的第三方泄露

D.在委托人同意的情况下泄露

13.土地登记过程中，出现以下哪些情况时，登记机构应当终止登记？()

A.发现土地权属存在重大争议

B.土地权利人撤回登记申请

C.登记资料存在虚假内容

D.法律法规规定的其他情形

14.土地登记代理人违反职业道德，可能会受到哪些处罚？()

A.警告

B.罚款

C.撤销登记代理人资格

D.民事责任

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记代理人的基本职责是协助当事人办理土地登记手续。

16.土地登记代理人应当对委托人的保密信息予以严格保密，未经委托人同意，不得向任何第三方披露。

17.土地登记代理人在进行土地登记时，应当依法审核申请登记的土地权利是否清晰、合法。

18.土地登记代理人应当具备的相关专业知识包括土地法律法规、土地确权、土地估价等。

19.土地登记机构在办理土地登记时，应当在规定的期限内完成审核，并向申请人出具《土地登记审批表》。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人可以代表当事人签订土地权属转让合同。()

A.正确B.错误

21.土地登记证书是土地权利人拥有土地权利的唯一证明。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人在办理土地登记过程中，对委托人的保密信息有保密义务。()

A.正确B.错误

23.土地登记机构对土地登记申请的审核结果，应当直接向社会公告。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人违反职业道德的行为，不会受到行政处罚。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：什么是土地登记？

26.问：土地登记代理人有哪些权利和义务？

27.问：在土地登记过程中，如果发现土地权利存在争议，应当如何处理？

28.问：土地登记证书遗失或者毁损，应当如何补发？

29.问：土地登记机构在办理土地登记时，应当遵循哪些原则？

2022年-2023年土地登记