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社区卫生服务中心改造合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：__________（以下简称乙方）

甲方为社区卫生服务中心的管理单位，负责改造项目的委托与监督；乙方为专业施工承包商，负责改造工程的设计、施工与交付。双方确认具备合法资质，并自愿遵守本合同条款。

二、项目描述

（一）改造范围

本项目涉及社区卫生服务中心的全面改造，包括但不限于内部装修翻新、设备设施升级、安全系统安装及环境优化。具体改造内容包括门诊区域墙面与地面翻新、医疗设备安装（如诊疗台、消毒设备）、消防系统更新、无障碍通道建设及照明系统改造。改造面积约为__________平方米，位置位于__________（概括性描述，如某市某区）。改造目标为提升服务环境安全、卫生与功能性，确保符合国家医疗设施标准。

（二）改造标准

乙方需确保改造工程符合国家《医疗机构建设规范》及相关安全法规，所有材料选用环保、无毒产品，施工过程不得影响中心正常运营。交付前需通过第三方验收，包括空气质量检测、结构安全评估及功能测试。

三、责任和义务

（一）甲方的责任

甲方负责提供改造所需的场地使用权、相关图纸文件及必要资金支持；协调施工期间中心运营安排，确保乙方工作不受干扰；及时审批乙方提交的设计方案与进度报告；支付合同约定费用。

（二）乙方的责任

乙方负责改造工程的全过程管理，包括设计、采购、施工及验收；确保施工人员持证上岗，遵守安全操作规程，避免噪音、污染等扰民行为；定期向甲方报告进度与质量；承担施工期间的安全责任；交付后提供__________个月质保期，负责缺陷修复。

（三）共同责任

双方需保持沟通协作，及时解决项目问题；遵守保密义务，不得泄露中心运营信息；确保改造不影响公共卫生服务。

四、工期和交付

（一）工期安排

改造工程自合同生效之日起计算，总工期为__________天。开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年__月__日。乙方需在开工前提交详细施工计划，包括分阶段进度表。

（二）交付要求

乙方应在竣工后__________天内提交验收申请，甲方组织验收团队进行现场评估。验收标准包括工程完整性、功能达标及安全合规。如未通过验收，乙方需在__________天内完成整改。交付后，乙方提供操作培训与维护手册。

五、费用和支付

（一）合同总价

本项目总费用为人民币__________元（大写：__________元整），包含设计、材料、人工及税费。费用计算基于工程量清单，双方确认无额外增项。

（二）支付方式

甲方分三期支付：首期款为总费用的__________%，于合同生效后__________天内支付；中期款为__________%，于工程进度过半（如主体结构完成）时支付；尾款为__________%，于验收合格后__________天内支付。支付方式为银行转账至乙方指定账户。

（三）费用调整

非因乙方原因导致的工程变更（如政策调整），费用可协商调整；因乙方延误或质量问题导致的额外费用由乙方承担。

六、违约责任

（一）违约情形

甲方违约包括延迟支付超__________天、未提供场地支持；乙方违约包括工期延误超__________天、工程质量不符标准、安全违规。

（二）赔偿责任

违约方需支付违约金，计算方式为每日总费用的__________%；造成损失的，另赔偿实际损失。如乙方严重违约（如安全事故），甲方有权终止合同并追偿；甲方严重违约，乙方可暂停施工并索赔。

（三）免责条款

不可抗力（如自然灾害）导致违约，双方免责，但需及时通知并协商延期；非故意过失不视为重大违约。

七、争议解决方法

双方因合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁地为__________（概括性描述，如合同签订地）。仲裁裁决为终局，对双方有约束力。

八、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期至项目验收合格并质保期满。

（二）终止情形

合同可因以下情形终止：双方协商一致；项目完成验收；一方严重违约且未在__________天内补救；不可抗力持续超__________天。终止后，双方结算未付款项并移交文件。

九、其他条款

本合同一式两份，双方各执一份；未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同同等效力；合同修改需书面形式并经双方确认。

十、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）