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智能电网基础设施租赁协议

鉴于

出租人（以下简称“出租人”）拥有合法权利拥有并运营位于[具体位置描述，例如：XX省XX市XX区XX变电站内]的智能电网基础设施（以下简称“租赁物”，具体清单及规格见附件一，该附件为本合同不可分割的一部分），并愿意根据本合同条款将该租赁物出租给承租人（以下简称“承租人”）使用。

承租人愿意根据本合同条款承租出租人拥有的上述智能电网基础设施。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“智能电网基础设施”是指由出租人拥有权利并用于智能电网运营的[具体描述租赁物的类型，例如：变压器、配电自动化终端、通信设备、储能单元、相关监控平台接口等]，其具体位置、清单和规格详见本合同附件一。

1.2“租赁物”是指本合同项下出租人提供给承租人使用的智能电网基础设施。

1.3“租赁期”是指本合同项下承租人租赁租赁物的期限，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限，例如：三]年。

1.4“租金”是指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。

1.5“保证金”是指承租人为保障履行本合同项下义务而向出租人支付的一定金额的货币。

1.6“运营维护”是指对租赁物进行日常检查、保养、维修等活动，确保其正常运行。

1.7“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.8“通知”是指本合同规定的书面形式发出的通知、请求、要求或其他通信。

第二条租赁物的描述

2.1租赁物的具体位置为：[再次详细描述租赁物位置]。

2.2租赁物的详细清单、技术规格、品牌型号等信息见本合同附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。

2.3出租人保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并有权出租给承租人。

2.4租赁物在交付时应当处于能够正常运行的状况，并满足[约定或法定的]运行标准。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同的租赁期为[租赁期限，例如：三]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

3.2租赁期满，本合同自动终止，除非双方在本合同终止前[例如：三个月]内书面协商同意续签。

3.3在租赁期满前[例如：一个月]，承租人如需续租，应向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意，双方另行签订续租协议。

3.4出租人或承租人有权提前终止本合同，但应提前[例如：六个月]书面通知对方，并支付相当于[例如：六个月]租金的违约金。

第四条租金及支付

4.1租金的计算方法为：[详细说明租金计算方式，例如：每月租金为人民币[金额]元；或根据租赁物实际运行数据按[比例或公式]计算租金]。

4.2租金的支付周期为[例如：每月/每季/每年]支付一次。

4.3租金的支付方式为银行转账，承租人应在每个支付周期内的[具体日期，例如：第五]日前将租金支付至出租人指定的银行账户：

开户名：[出租人银行账户名]

开户行：[出租人开户银行]

账号：[出租人银行账号]

4.4任何逾期支付租金的行为，均构成承租人违约。逾期支付的，承租人应按日向出租人支付逾期租金[例如：千分之一]的违约金。

4.5除本合同另有约定外，租金中不包含税费。

第五条保证金

5.1承租人应在本合同生效之日起[例如：五]日内，向出租人支付保证金，金额为人民币[金额]元。

5.2保证金用于担保承租人履行本合同项下的义务。在租赁期满、合同提前终止或承租人违约等情况下，出租人有权从保证金中扣除相应款项。

5.3租赁期满，若承租人无任何违约行为，且结清所有应付租金和费用，出租人应在承租人返还租赁物并结清所有款项后的[例如：十]日内，将全部保证金无息退还承租人。

5.4若保证金不足以弥补承租人违约造成的损失的，出租人有权进一步追偿。

第六条双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

6.1.1按时交付符合约定状态的租赁物，并确保其具备正常运行的必要条件。

6.1.2保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并承担因权利瑕疵造成的后果。

6.1.3负责租赁物本身因不可抗力或正常损耗以外的原因造成的故障或损坏的维修责任。

6.1.4配合承租人进行必要的检查、审计和性能评估。

6.1.5有权监督承租人对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定和相关规定。

6.2承租人的权利与义务：

6.2.1按时足额支付租金及其他根