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2025年土地登记员《业务知识》测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后括号内。每题1分，共20分）

1.根据《民法典》规定，不动产登记以不动产登记簿记载为准。不动产权属证书是权利证书，其记载事项与登记簿不一致的，除有证据证明登记簿记载错误的以外，以（）为准。

A.不动产权属证书

B.登记申请

C.权利人主张

D.不动产登记机构认定

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。

A.5

B.10

C.15

D.30

3.下列哪一项不属于不动产登记的基本类型？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.追加登记

4.下列关于预告登记的表述，错误的是？

A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动效力。

B.预告登记主要目的是保障未来权利人的优先购买权。

C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内完成不动产登记的，预告登记失效。

D.预告登记具有对抗第三人的效力。

5.城市建成区土地使用权的登记通常