成都简易住宅租赁合同范本.docVIP

成都简易住宅租赁合同范本

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租简易住宅事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号的简易住宅出租给乙方使用。

1.2该简易住宅建筑面积为______平方米，室内设施包括：______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.3乙方支付租金时应提供有效的支付凭证，甲方收款后应开具收款收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，但乙方有欠租或其他违约行为时，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租的简易住宅拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间该简易住宅不受他人牵制。

5.2甲方应保证简易住宅在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致简易住宅无法使用，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

5.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并配合乙方行使租赁权。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应承担的费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变简易住宅的结构和用途，不得利用租赁物进行违法活动。

6.3乙方应爱护简易住宅及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维修

7.1租赁期间，简易住宅及其附属设施的日常维修由______方负责。

7.2因不可抗力或甲方原因造成的维修，由甲方负责；因乙方原因造成的维修，由乙方负责。

第八条合同的解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达______天的；②擅自改变租赁物结构或用途的；③利用租赁物进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。

9.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

9.3乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

第十条争议解决

10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：______年______月______日