洋房风格选型及绿城风格演变研究.pptVIP

洋

房

风

格

选

型

及

绿

城

风

格

演

变

探

究

序

因鑫远·太湖国际健康城项目涵括的元素较多，建筑风格的选型直接影响到整

个区域的建筑风貌。因此需要进行整体的风格把控，从而提升楼盘品质，营造出较

好的人居氛围。

本文从实例出发，从整体布局入手，并借鉴了国内标杆企业——绿城地产的建

筑风格发展历程，阐述了洋房区风格选型的确定过程。

项目元素梳理

本案第一主题元素为滨水，通常此类建筑选用浅色调、节奏明快、水平线条，以保持与水景的协调，同时给人轻松愉悦的观感。

本案第二主题元素为健康养老，此类建筑宜选用亲和的暖色调，形态宜稳重端庄，不宜选用冷色调或造型特异的建筑风格。

本案第三主题元素为核心区位，通常此位置建筑必定是项目内最高端的产品，必须选用体现尊贵的材质元素及手法。

于此，我们可以提取出以上关键词：浅色、暖色；水平线条；欧式；石材。

针对健康城项目的复杂性，我们应从全面考虑如何平衡整体区域内的色彩与风

格的衔接、转换，如医院附近的会所就延续了医院的风格，从而形成和谐的建筑风

貌；而相邻的颐养中心应选白色与米黄色域，风格应偏向于形态略有变化的现代建

筑风格；同样，医院东侧的亲情颐养社区主打洋房产品，与医院相邻的高层公寓应

承担起两者截然不同风格建筑的衔接与过渡作用，应从整体考虑如何灵活的运用元

素拼贴，构建和谐的建筑风格。

案例分析

项目名：华润·橡树湾

交付时间：2010

作为上海比较知名的楼盘，

橡树湾涵括新古典、Artdeco、

简约欧式等风格的高层，另有

部分纯欧式风格洋房。如图所

示：该高层主要着墨在上部的

线脚与细节表达，线条简练，

配合石材的运用提升了整体效

果。由于小区内部分高层采用

了法式坡屋顶，洋房也是坡屋

顶，而该类型高层也采用坡屋

顶与其他建筑发生关联，从而

使小区有整体感。

洋房为1期产品，均为红色砖砌建筑，严格按照欧式洋房的比例、尺度、风格

建造。2期高层受主流影响，改用米色artdeco风格，底部采用石材，中、上部采用

同色系真石漆。同时细节、线脚更为丰富，如转角抠两道线槽，并做成弧角等。

项目名：万科·琥珀臻园

交付时间：2012

新法式风格建筑外观，纯石材外立面，将法兰西尊贵典雅的气质，融入现代简

约设计理念之中，完美融合形式主义与实用功能。

依然是采用底层石材，上部真石漆，1-2层及室外栏杆采用铁艺栏杆，上部窗

下墙等装饰构造使用与铁栏杆色彩一致的涂漆，使不同材质也具备统一风格。

项目名：仁恒·森兰雅苑

交付时间：2012

该项目可借鉴的元素：平直线条、简约、厚重材质、窗棱及屋顶收头的线脚丰富。

可借鉴元素提取：简约现代风、石材、平直线条、双色材质搭配、大开窗、楼

层拼接处及窗台内凹位置做内凹或外凸。

可借鉴元素提取：法式联排、与高层风格衔接、屋顶式样严谨、墙花与窗头门

头线脚式样丰富、双色材质搭配、大开窗等。

绿城风格演变分析

早期秉承“拿来主义”，原模原样的建造美式别墅，式样繁复，造价较高。

风格转型阶段，依旧“拿来主义”，复制殖民地风格，比之前简约，成本更低易于复制。

纯粹古典主义，立面与造型采用严谨的山花、坡顶、爱奥尼柱式、三段式构成、细部简约。

墙面、屋檐、及栏杆的造型与材质选用均细致、高端、严谨，同时造价也偏高。

此阶段绿城开始研发属于自己的产品，风格趋于简明易辨识，同时利于成本控制。

还是以仿欧式为主，但符号提取更为简练、直观。同时对园林与建筑风格的统一更为注重。

在材质方面继续延用浅色石材与真石漆的搭配，尺度比例与三段式设计成定式。

对于高层的风格已趋于固定，大开窗、三段式、楼层之间做线脚、线条水平等。

结合本案推导

推

导

方

案

一

推

导

方

案

二

推

导

方

案

三

附：关于方案三褐石风格的推导

谢谢大家！

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