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2026年土地私下转让合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地私下转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件。

2、土地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，土地权属性质：__________________。

3、土地现状：__________________，包括但不限于地上附着物、权属证明等。

4、转让方式：甲方通过乙方协助完成土地私下转让，乙方不作为合同当事人，仅提供中介服务。

二、转让价格及支付方式

1、土地转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付首付款，金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

（2）尾款：甲方应在土地权属变更手续办理完毕之日起____日内向乙方支付尾款，金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

3、乙方收取中介服务费标准及支付：

（1）中介服务费：乙方收取甲方转让总价款__________________%作为中介服务费，金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）支付时间：甲方在支付土地转让总价款时一并支付中介服务费，乙方应向甲方开具正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所转让土地权属清晰，不存在抵押、查封、纠纷等权利瑕疵，并保证具备合法转让条件。

2、甲方应配合乙方完成土地转让所需的相关手续，包括但不限于提供权属证明、签署相关文件等。

3、甲方应确保土地现状与合同描述一致，如因甲方原因导致土地现状与合同不符，甲方应承担相应责任。

4、甲方应按时支付土地转让价款及中介服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的中介服务资质，并确保提供真实、准确的土地转让信息。

2、乙方应协助甲方完成土地转让所需的相关手续，包括但不限于提供政策咨询、联系相关部门、跟进办理进度等。

3、乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露土地转让相关信息。

4、乙方在提供中介服务过程中，如因乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

5、乙方应向甲方提供土地转让相关文件的复印件，并协助甲方获取正本文件。

四、土地权属变更及风险承担

1、土地权属变更手续由甲方负责办理，乙方协助，甲方应承担办理过程中产生的所有费用。

2、土地权属变更手续办理完毕前，如因政策变化、不可抗力等因素导致土地转让无法完成，甲方应退还已支付的土地转让价款及中介服务费，乙方应承担相应责任。

3、如因甲方原因导致土地权属变更手续办理失败，甲方应承担所有损失，乙方不承担赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付中介服务费__________________元（大写：__________________元整）作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的中介服务费，并支付中介服务费__________________元（大写：__________________元整）作为违约金。

3、如因乙方原因导致甲方土地转让权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于甲方实际损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括但不限于土地权属证明、土地现状照片等，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，土地权属变更手续办理完毕前，本合同有效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：